Ir directamente al contenido
Logotipo de Mudde Makelaardij

Lijsterbeslaan 15

3181BL Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.590

Galería de fotos

Lijsterbeslaan 15 Rozenburg
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lijsterbeslaan 15 te Rozenburg Let op! Aantrekkelijke vraagprijs! Leuke eengezinswoning met een vaste trap naar de 2e verdieping en een zonnige ligging in een fijne wijk. 13 Zonnepanelen en airco (verwarmen en koelen). Deze leuke tussenwoning ligt in een woonwijk op loopafstand van de dorpskern met diverse winkels, supermarkten en horeca. Deze woning is echt voor de handige klusser. Wat daar tegenover staat is dat je deze woning geheel naar eigen smaak en idee kunt verbouwen. En dan staat er wel een aantrekkelijke eengezinswoning in een fijne wijk. Rozenburg heeft 2 basisscholen welke beide op loopafstand (< 1km) van de woning zijn. De woning ligt op een paar minuten rijden vanaf de A15/A24 en met de nieuwe Blankenburgverbinding naar de A20 is de bereikbaarheid nu uitstekend. Begane grond: Betegelde voortuin, entree met luifel, hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet. Een heerlijk lichte woonkamer (ca. 30m2) met erker, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een zonwering aan de voorzijde. Open keuken aan de achterzijde in eenvoudige opstelling. Er is nog een apart keukenblokje met extra bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar de zonnige achtertuin. Hier kun je door de gunstige ligging tot in de avond heerlijk genieten van de zon. Er liggen terrastegels, er is een zonneterras, een stenen berging en een achterom. 1e Verdieping: Overloop, apart 2e toilet, voorslaapkamer, achterslaapkamer met airco. De badkamer is ruim te noemen (voorheen een slaapkamer) en voorzien van een douchegelegenheid. Er is een aparte wasruimte (voorheen de badkamer) met de opstelplaats voor de wasapparatuur. 2e Verdieping: Vaste trap, overloop met opstelplaats van CV combiketel (Vaillant). Slaap/werkkamer met dakvenster aan de achterzijde. Bijzonderheden: • te moderniseren • 3 slaapkamers • mooie ligging in een prettige wijk • 13 zonnepanelen en diverse airco’s (maandelijks bedrag energie ca. € 105,--) • energielabel C • oplevering in overleg Algemeen: • perceel grootte 143m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1966 • woonoppervlakte ca. 110m2 • inhoud ca. 389m3 • kad. bekend gem. Rozenburg, sectie B, nummer 6648, groot 143 ca. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.