Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Morellendreef 19

3181PT Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.521

Galería de fotos

Morellendreef 19 Rozenburg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning ligt op een perceel van 177m² eigen grond. De ligging is ideaal; aan de voorzijde grenst de woning aan een autovrij pad en aan de zijkant grenst de woning aan een groenstrook. Ondanks deze rustige ligging bevinden de dagelijks benodigde voorzieningen zich in de directe omgeving en via de A15 en de A24 bent u in een kort tijdsbestek in de grotere omliggende plaatsen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in deze sfeervolle hoekwoning stap je in een ruime en lichte hal. Direct aan de linkerzijde bevindt zich een praktische berging/washok met een eigen toegang naar buiten – ideaal voor het opbergen van fietsen, voorraad of het doen van de was. De royale woonkamer is een leefruimte met veel natuurlijk licht, uitzicht op de tuin én een sfeervolle open haard als centraal middelpunt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die vanuit de woonkamer toegankelijk is en een prettig uitzicht biedt op de straatzijde. De keuken is opgesteld in 2 wandopstellingen en bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. 1e verdieping De overloop op de bovenverdieping wordt mooi verlicht door een dakraam, wat zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelt deze ruimte open en vriendelijk aan – een fijne doorgang naar de vertrekken op deze verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot een aparte bergkast en de technische ruimte met de cv-installatie, ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met een oppervlakte van circa 17m². Deze kamer biedt alle ruimte voor een groot bed, nachtkastjes én een werkplek of extra zitje. De grote ingebouwde kast zorgt voor veel opbergruimte, waardoor de kamer altijd opgeruimd blijft. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is met circa 12m² ook zeer goed van formaat. Perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor – aan mogelijkheden geen gebrek. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting én een handig tochtraam voor natuurlijke ventilatie. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of rustig af te sluiten. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten – een groot pluspunt voor liefhebbers van buitenleven. De ligging biedt volop mogelijkheden om een heerlijke plek te creëren om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te eten. Achterin bevindt zich een handige berging voor fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Via het hek aan de achterzijde heb je bovendien directe toegang tot het achterpad – ideaal voor dagelijks gebruik. Algemeen Bouwjaar 1975 Inhoud 346m³. 177m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de ‘niet-bewoningsclausule’ worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.