Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Rivierenlaan 56

3181DS Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.892

Galería de fotos

Rivierenlaan 56 Rozenburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Rivierenlaan 56! Deze lichte en verzorgde tussenwoning in een rustige, groene wijk biedt een royale doorzonwoonkamer, een grote eetruimte, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met een sfeervolle overkapping. Een ideale gezinswoning met veel comfort. Rivierenlaan 56 ligt in de gezellige wijk Rozenburg, op loopafstand van het centrum, de supermarkt en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Entree/hal met vloerbedekking en toegang tot de meterkast. Vanuit de hal stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar het daglicht van beide zijden rijkelijk naar binnen valt. De leefruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Centraal in de woonkamer bevindt zich een afgesloten tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je tevens het separate toilet met fonteintje én toegang tot de praktische trapkast. De halfopen keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging en losse apparatuur. Via een enkele deur is er toegang tot de royale achtertuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van doorlopende vloerbekleding naar alle slaapkamers. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een ruime oppervlakte van circa 13,5m². Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer van ongeveer 12,5m², uitgerust met een praktische wastafel. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en biedt met circa 8m² een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of kinderkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast vindt u hier de aansluiting voor wasmachine en droger en is de vloer uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de CV-opstelling en keurig afgetimmerde knieschotten, waardoor er volop extra bergruimte beschikbaar is. De vierde slaapkamer is vergroot dankzij een dakkapel en beschikt over een oppervlakte van circa 12m². Ook hier is extra bergruimte aanwezig, netjes weggewerkt achter een knieschot in de muur. Tuin De royale tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een houten overkapping, ideaal voor beschutting op zonnige of regenachtige dagen. De rest van de tuin is fraai bestraat met tegels en voorzien van groene borders. Achterin bevindt zich een stenen berging van circa 8,5m² met elektra. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig en is de tuin bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1972 Inhoud 404m³. 152m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel HR+ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2011). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De cv-ketel wordt voor circa € 30,- per maand gehuurd. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.