Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Trompstraat 4

3181VH Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Trompstraat 4 Rozenburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Trompstraat beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken en drie slaapkamers. Dankzij de uitbouw aan de keuken is er extra ruimte ontstaan voor onder andere een wasmachine en vaatwasser. De ruime achtertuin is voorzien van een grote schuur met airconditioning, ideaal als extra werk- of opslagruimte. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook is alle elektra en de groepenkast in het huis vervangen en is de meterkast voorzien van een 3-fase aansluiting. De woning is gelegen in een rustige en gezellige buurt, op loopafstand van het centrum van Rozenburg, supermarkten en het openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, voorzien van een plavuizenvloer die naadloos doorloopt naar de keuken en bijkeuken. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de ruime living. De living is royaal van opzet en afgewerkt met een warme houten click PVC vloer, wat zorgt voor een sfeervolle en uitnodigende ruimte. Dankzij de royale indeling is er volop gelegenheid voor het creëren van een comfortabele zithoek én een aparte eethoek. De keuken is verzorgd ingericht en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koelkast. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, waar u de aansluitingen vindt voor de vaatwasser en wasmachine. Daarnaast is hier een extra keukenblok met oven (2021) aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u via een enkele deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een nette click PVC vloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer én de vliering van circa 20m². Ook vindt u hier de opstelling van de cv-installatie. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 10m². Direct daarnaast ligt de tweede slaapkamer van ongeveer 7m², eveneens aan de achterzijde. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is met circa 7,5m² net iets ruimer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een click PVC vloer en beschikken over een praktische inbouwkast, ideaal voor het opbergen van kleding, linnengoed of andere spullen. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Een functionele ruimte die eventueel naar eigen wens te moderniseren is. Tuin De achtertuin is royaal van opzet en grotendeels bestraat, waardoor u weinig onderhoud heeft en volop ruimte voor verschillende indelingen. Een klein gazon met enkele plantenbakken zorgt voor een groene touch. Dankzij het ruime oppervlak is er meer dan genoeg plek voor een gezellige loungehoek én een eettafel om heerlijk buiten te dineren. Achterin de tuin staat een ruime houten berging van circa 23m², voorzien van elektra en airconditioning. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom. Algemeen Bouwjaar 1959 Inhoud 290m³. 227m² eigen grond. De kozijnen zijn aan de voorzijde uitgevoerd in kunststof, aan de achterzijde in (hard)hout, waarbij de beglazing in de voorgevel bestaat uit HR++ glas en de overige beglazing uit dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2007). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
290 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.