Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

De Ruiten 17

8313AW Rutten • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.110

Galería de fotos

De Ruiten 17 Rutten
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle serre, garage en prachtige tuin rondom. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het noordelijkste dorp van de NOP staat deze comfortabele woning aan De Ruiten 17. De woning ligt nabij een speeltuin en grasveld, waardoor dit een fijne plek is voor gezinnen. De straat kent weinig verkeer en de buurt beschikt over een actieve buurtvereniging. In het dorp is een multifunctioneel centrum aanwezig met o.a. een schoolvoorziening. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is een sfeervolle ruimte gerealiseerd, grenzend aan de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke plek om het gehele jaar door te genieten van het zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid voor het huis. INDELING. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de woning. De ruime woonkamer is zonnig en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Een multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld voor slaapkamer/kantoor), die aan de tuinzijde een verlenging vormt van de leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Zolder: Op de zolderverdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte gecreëerd door ingebouwde kasten aan beide zijden van de zolder. Tuin: De ruime en keurig onderhouden tuin ligt rondom de woning en beschikt over een vijver en een tuinhuis. Dankzij de grootte en ligging van de tuin is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon, of juist in de schaduw te vinden. Vanuit de tuin is de nabijgelegen speeltuin veilig en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: * Ruime twee-onder-een kapwoning op een prachtige locatie * Perceel van 415 vierkante meter * Woonoppervlakte van 124 vierkant meter * Sfeervolle multi-funtionele ruimte grenzend aan de tuin * Veel lichtinval in de woonkamer * Vier slaapkamers * Garage, een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid * Keurig onderhouden tuin rondom de woning * Tuinhuis en vijver aanwezig * Voorzien van tien zonnepanelen * Energielabel A * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 * Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij speeltuin en grasveld

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,19%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
507 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8313

Mapas de Google

Mapa de Rutten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rutten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rutten. En 2026 había 1.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.000.

Inhabitantes

1.770

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rutten
Año Inhabitantes
2021 1.655
2022 1.660
2023 1.715
2024 1.710
2025 1.705
2026 1.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rutten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 370 0-15: 330 15-25: 190 25-45: 430 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.460

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 141
Appartementen 23
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 258
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 387
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 18
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

153

Etiqueta F

151

Etiqueta A

130

Etiqueta C

130

Etiqueta E

56

Etiqueta D

40

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

13

Etiqueta G

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rutten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.650
2021 1.810 3.690
2022 1.430 3.480
2023 1.160 3.410
2024 1.080 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.620

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 4.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Rutten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rutten
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rutten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rutten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rutten?

Rutten telt in 2026 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rutten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rutten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rutten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rutten ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rutten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rutten?

In Rutten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 258 woningen.

Meer viviendas in Rutten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.