Ir directamente al contenido
Logotipo de LIV Makelaars

Binnendijk 65

9256HL Ryptsjerk • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gytsjerk

Galería de fotos

Binnendijk 65 Ryptsjerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de Binnendijk 65 in Ryptsjerk! Een unieke kans voor paardenliefhebbers, mensen die ruimte zoeken en ondernemers! Op zoek naar een woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze vrijstaande woning in het pittoreske Ryptsjerk dé plek waar je je direct thuis zult voelen. Gelegen op een perceel van maar liefst 6.925 m², biedt dit object niet alleen een comfortabel woonhuis met 8 slaapkamers, maar ook uitgebreide faciliteiten voor het houden van paarden én de mogelijkheid voor een bedrijf of praktijk aan huis. De woning heeft een royale woonoppervlakte van 174 m² en is levensloopbestendig ingericht. Bij binnenkomst in de hal vind je aan de rechterzijde direct een ruime slaapkamer, een moderne badkamer uit 2024 en een apart toilet, ideaal voor gelijkvloers wonen. Aan de andere kant van de hal stap je de ruime en lichte woonkamer in, voorzien van een sfeervolle open keuken uit 2023 met diverse inbouwapparatuur. De keuken sluit mooi aan bij de landelijke uitstraling van de woning. Aansluitend is er een multifunctionele achterkamer, perfect als tweede zitkamer, speelruimte of kantoor. De bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger, en vanuit hier heb je toegang tot de royale schuur. Deze schuur kan op allerlei manieren benut worden: denk aan een praktijkruimte, atelier, kantoor, opslag of zelfs extra woonruimte. Op de verdieping van het woonhuis zijn drie slaapkamers aanwezig: twee ruime kamers en een kleinere slaap-/werkkamer. Boven de schuur zijn nog eens vier nette slaapkamers gerealiseerd, perfect voor een groot gezin. Buiten is het volop genieten van rust, vrijheid en natuur. Achter de woning kun je heerlijk genieten van de rust. De woning beschikt over een 40 x 20 paardenbak die het hele jaar door te gebruiken is én vijf stallen. Achter de rijbak ligt een weide waar je paarden heerlijk kunnen grazen.  Dankzij de 16 zonnepanelen en 4 extra panelen voor de zonneboiler is deze woning bovendien goed voorbereid op een duurzame toekomst. Ryptsjerk heeft een centrale ligging met goede verbindingen naar Dokkum, Drachten en ligt op korte afstand van Leeuwarden. Het dorp bevindt zich in een groene en natuurrijke omgeving, omringd door diverse natuurgebieden. Er is een basisschool aanwezig en het dorp kent een actief verenigingsleven. Dankzij de realisatie van de Centrale As (N356 tussen Dokkum en Nijega) zijn ook de uitvalswegen richting de Randstad uitstekend bereikbaar geworden. Ryptsjerk maakt deel uit van de ‘Trynwâlden’ en ligt op fietsafstand van tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, het Bos van Ypey, natuurgebied de Grote Wielen en de golfbaan van Leeuwarden. Pluspunten op een rij - 174 m² woonoppervlakte - Maar liefst 6.925 m² perceeloppervlakte - Paardenbak en 5 stallen aanwezig - 8 slaapkamers - Gloednieuwe badkamer (2024) en keuken (2023) - 20 zonnepanelen (waarvan 4 voor de zonneboiler) - Rustig gelegen

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
6925 m²
Contenido
793 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
232 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9256

Mapas de Google

Ver Ryptsjerk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ryptsjerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ryptsjerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ryptsjerk. En 2025 había 770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ryptsjerk
Año Inhabitantes
2021 785
2022 780
2023 775
2024 765
2025 770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ryptsjerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 115 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

710

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 49

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

79

Etiqueta G

79

Etiqueta B

59

Etiqueta A

53

Etiqueta D

21

Etiqueta F

20

Etiqueta E

8

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ryptsjerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.020
2021 1.730 3.110
2022 1.300 2.930
2023 1.070 2.770
2024 1.030 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.530

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.550

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Ryptsjerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ryptsjerk
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ryptsjerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ryptsjerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ryptsjerk?

Ryptsjerk telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ryptsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ryptsjerk is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ryptsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ryptsjerk ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ryptsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ryptsjerk?

In Ryptsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

Meer viviendas in Ryptsjerk

Ver más viviendas en este lugar.