Ir directamente al contenido
Logotipo de Ambitie Makelaars

Vlasstraat 58

3295TN 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Vlasstraat 58 's-Gravendeel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze sfeervolle gezinswoning aan de Vlasstraat 58 in ’s-Gravendeel, waar comfort, modern wonen en een fijne ligging samenkomen. Stap binnen in deze 135 m² ruime gezinswoning aan de rustige Vlasstraat 58 in de kern van ’s-Gravendeel, waar comfort, moderne afwerking en een fijne ligging samenkomen. Deze uitgebouwde woning combineert een doordachte indeling met moderne voorzieningen en duurzame elementen. Met een grote woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een complete zolderverdieping en zonnepanelen biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Ligging: De woning is gelegen in de hartelijke en centraal gelegen woonkern van ’s-Gravendeel, waar rust en gemak hand in hand gaan. Op loop- of fietsafstand vind je onder andere Gallery Voorwinden, een stijlvol warenhuis van maar liefst 8.000 m² met mode, living, parfumerie en personal shopping. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er onder meer Hoeksch Gemak, de Jumbo en binnenkort ook een Hoogvliet supermarkt. Voor klussen of stylingprojecten is Decoprof met een breed verf- en behangassortiment nabij. Daarnaast zijn er diverse lokale speciaalzaken, bakkerijen en eetgelegenheden te vinden in het gezellige centrum, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. In de straat zelf bevindt zich op loopafstand een modern IKC (Integraal Kindcentrum), waar kinderen van jong tot oud terechtkunnen voor onderwijs en opvang. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte, royale woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de eethoek loop je door naar de halfopen keuken, die is voorzien van moderne grijze kasten en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die toegang geeft tot de achtertuin met garage, aangebouwde overkapping en een handige achterom. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, een praktische bergingskast en ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer of koelkast. Eerste verdieping: In de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie mooie, ruime slaapkamers, die dankzij de grote ramen veel lichtinval hebben en daardoor een prettige sfeer bieden. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, ideaal als master bedroom, evenals de moderne badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden volop ruimte voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Zolder: Een tweede trap brengt je naar de zolderverdieping, waar een royale ruimte met dakkapel zich uitstekend leent als extra slaapkamer, hobbykamer of werkplek. Onder de schuine wanden bevinden zich praktische knieschotten, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde ruim opgezet. De voortuin biedt privacy en een groene aanblik, terwijl de achtertuin dankzij de garage en overkapping veel mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of gezellig buiten zitten. Met zonnepanelen op het dak profiteer je bovendien van een lagere energierekening en draag je bij aan een duurzame toekomst. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel B; -Woonoppervlakte: 135m2; -Bijna volledig voorzien van HR-glas in houten/kunststof kozijnen; -Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Avanta 2023 (eigendom); -10 zonnepanelen aanwezig (eigendom); -Voor- en achtertuin aanwezig; -Garage aanwezig in achtertuin; -Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
477 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3295

Mapas de Google

Mapa de 's-Gravendeel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravendeel

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravendeel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravendeel. En 2025 había 9.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

9.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravendeel
Año Inhabitantes
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravendeel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Nivel académico

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.375

Etiqueta A

910

Etiqueta B

668

Etiqueta G

461

Etiqueta D

348

Etiqueta F

156

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

78

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravendeel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravendeel
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravendeel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravendeel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravendeel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.