Jump to content
Logo of Ambitie Makelaars

Vlasstraat 58

3295TN 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Vlasstraat 58 's-Gravendeel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze sfeervolle gezinswoning aan de Vlasstraat 58 in ’s-Gravendeel, waar comfort, modern wonen en een fijne ligging samenkomen. Stap binnen in deze 135 m² ruime gezinswoning aan de rustige Vlasstraat 58 in de kern van ’s-Gravendeel, waar comfort, moderne afwerking en een fijne ligging samenkomen. Deze uitgebouwde woning combineert een doordachte indeling met moderne voorzieningen en duurzame elementen. Met een grote woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een complete zolderverdieping en zonnepanelen biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Ligging: De woning is gelegen in de hartelijke en centraal gelegen woonkern van ’s-Gravendeel, waar rust en gemak hand in hand gaan. Op loop- of fietsafstand vind je onder andere Gallery Voorwinden, een stijlvol warenhuis van maar liefst 8.000 m² met mode, living, parfumerie en personal shopping. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er onder meer Hoeksch Gemak, de Jumbo en binnenkort ook een Hoogvliet supermarkt. Voor klussen of stylingprojecten is Decoprof met een breed verf- en behangassortiment nabij. Daarnaast zijn er diverse lokale speciaalzaken, bakkerijen en eetgelegenheden te vinden in het gezellige centrum, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. In de straat zelf bevindt zich op loopafstand een modern IKC (Integraal Kindcentrum), waar kinderen van jong tot oud terechtkunnen voor onderwijs en opvang. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte, royale woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de eethoek loop je door naar de halfopen keuken, die is voorzien van moderne grijze kasten en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die toegang geeft tot de achtertuin met garage, aangebouwde overkapping en een handige achterom. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, een praktische bergingskast en ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer of koelkast. Eerste verdieping: In de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie mooie, ruime slaapkamers, die dankzij de grote ramen veel lichtinval hebben en daardoor een prettige sfeer bieden. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, ideaal als master bedroom, evenals de moderne badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden volop ruimte voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Zolder: Een tweede trap brengt je naar de zolderverdieping, waar een royale ruimte met dakkapel zich uitstekend leent als extra slaapkamer, hobbykamer of werkplek. Onder de schuine wanden bevinden zich praktische knieschotten, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde ruim opgezet. De voortuin biedt privacy en een groene aanblik, terwijl de achtertuin dankzij de garage en overkapping veel mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of gezellig buiten zitten. Met zonnepanelen op het dak profiteer je bovendien van een lagere energierekening en draag je bij aan een duurzame toekomst. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel B; -Woonoppervlakte: 135m2; -Bijna volledig voorzien van HR-glas in houten/kunststof kozijnen; -Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Avanta 2023 (eigendom); -10 zonnepanelen aanwezig (eigendom); -Voor- en achtertuin aanwezig; -Garage aanwezig in achtertuin; -Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
181 m²
Content
477 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
24-10-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3295

Google Maps

Map of 's-Gravendeel

Discover where agents are active in 's-Gravendeel

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravendeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravendeel. In 2025 were there 9.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

9.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravendeel
Year Residents
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravendeel
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.375

Label A

910

Label B

668

Label G

461

Label D

348

Label F

156

Label E

133

Label A+

78

Label A+++

34

Label A++

8

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravendeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.970

Business activity in 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravendeel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravendeel.

Frequently asked questions about living in 's-Gravendeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer houses in 's-Gravendeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.