Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Lavendelstraat 26

4431EH 's-Gravenpolder • Zeeland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 2.946

Galería de fotos

Lavendelstraat 26 's-Gravenpolder
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een jonge, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en dus vier slaapkamers, twee badkamers een heerlijke tuin? Dan is Lavendelstraat 26 in ’s-Gravenpolder absoluut een bezichtiging waard. Deze fraaie woning, gebouwd in 2018, biedt alles wat u zich kunt wensen op het gebied van comfort, ruimte, onderhoudsgemak en energiezuinig wonen. De woning is gelegen in een rustige en geliefde nieuwbouwwijk aan de rand van ’s-Gravenpolder. Hier woont u in een prettige woonomgeving met veel groen, weinig verkeer en diverse voorzieningen op korte afstand. Het dorp beschikt over winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, terwijl ook Goes eenvoudig bereikbaar is. Kortom: een heerlijke plek voor gezinnen en iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Direct valt de ruime opzet van de woning op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De betonnen vloeren zorgen voor een solide basis en dragen bij aan het comfortabele woongevoel. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken dateert uit 2018 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron/-oven. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken altijd betrokken bij uw gezin of gasten. De open keuken is een echte leefkeuken met veel daglicht door de grote ramen richting de tuin, dus veel licht een een mooi zicht op de tuin! Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer én een complete badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De slaapkamer is prettig van formaat en kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer op de begane grond is ingericht met het oog op comfort en toegankelijkheid en is daardoor uitermate geschikt voor minder validen of bewoners die gelijkvloers willen wonen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en thermostaatkraan. Hierdoor is de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook uitstekend voorbereid op de toekomst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Ook de badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en thermostaatkraan. Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vindt u hier de opstelling van de hybride warmtepomp en cv-ketel (Nefit, 2018). Graag nemen wij u mee naar de achtertuin, een heerlijke buitenruimte gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u van veel zonuren en voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen met familie en vrienden. De tuin beschikt over een praktische achterom en is uitstekend onderhouden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur van circa 10 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, zodat u altijd parkeergelegenheid op eigen terrein heeft. De woning is door de huidige eigenaren met veel zorg onderhouden en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat. Dankzij de kunststof kozijnen, de hybride warmtepomp, de 10 zonnepanelen, de buitenzonwering en de moderne bouwkwaliteit bent u verzekerd van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat deze complete woning aan de Lavendelstraat 26 u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u deze fraaie woning met veel plezier zien. Graag tot ziens in ’s-Gravenpolder!

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

3,07%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
528 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4431

Mapas de Google

Ubicación de 's-Gravenpolder

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en 's-Gravenpolder

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenpolder. En 2025 había 4.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

4.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenpolder
Año Inhabitantes
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta A

358

Etiqueta B

334

Etiqueta D

173

Etiqueta G

143

Etiqueta F

76

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenpolder

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.