Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Mr. Schokkingstraat 48

2691XH 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.588

Galería de fotos

Mr. Schokkingstraat 48 's-Gravenzande
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en karaktervolle straat in ’s-Gravenzande staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1948. Een huis dat direct een warm gevoel oproept: verzorgd, licht en met een fijne indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een aangebouwde serre die het wooncomfort aanzienlijk vergroot, drie slaapkamers, een praktische vliering en een verzorgde achtertuin met berging. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen. Indeling Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit hier betreed je de woonkamer en valt direct de prettige sfeer op. De woonkamer is licht en ruim, met een grote raampartij aan de voorzijde die zorgt voor een fijne lichtinval en uitzicht op de straat. Dit is een heerlijke plek om thuis te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde van de woning loopt de woonkamer naadloos over in de aangebouwde serre. Deze serre vormt een volwaardig onderdeel van de leefruimte en wordt dagelijks gebruikt als eetkamer. Dankzij het glas rondom is dit een bijzonder lichte plek met direct contact met de tuin. Hier kun je je moeiteloos voorstellen hoe lange diners, spelletjesavonden of rustige ochtenden met een kop koffie eruitzien. De open keuken sluit perfect aan op deze leefruimte en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een prettig werkblad. Tijdens het koken blijf je in contact met de rest van het gezin of je gasten, wat bijdraagt aan het open en gezellige karakter van de begane grond. Vanuit de serre is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig gelegen en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn licht en veelzijdig en kunnen uitstekend dienen als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht met een douche en wastafel. Alles is overzichtelijk en praktisch, precies zoals er nodig heeft voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte aanwezig. Vliering Via een vaste trap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en biedt volop mogelijkheden voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Hier geniet u van rust en privacy en is er ruimte voor meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Ook de voortuin is netjes verzorgd en draagt bij aan de aantrekkelijke uitstraling van de woning. Duurzaamheid en comfort De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten en bijdraagt aan een duurzamer wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², drie slaapkamers en energielabel D biedt deze woning een prettige balans tussen karakter en modern wooncomfort. Ligging De Mr. Schokkingstraat is een rustige, geliefde woonstraat met een dorps karakter. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van ’s-Gravenzande. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1948 - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Lichte woonkamer met aangrenzende serre - Open keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers - Verzorgde badkamer - Vliering met extra bergruimte - Verzorgde achtertuin met vrijstaande berging - 8 zonnepanelen (2022) - Energielabel D - Rustige ligging nabij centrum en voorzieningen - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning gebouwd is voor 1995. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.