Ir directamente al contenido
Logotipo de Home in Holland Makelaars B.V.

Mumsenstraat 22

2691XW 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.703

Galería de fotos

Mumsenstraat 22 's-Gravenzande
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met veel potentie en zonnige tuin op het noordoosten Een verrassend ruime woning met volop potentie – dat is Mumsenstraat 22 in ’s-Gravenzande. Met een woonoppervlakte van 108 m², vier slaapkamers en een zolderverdieping die je volledig naar eigen wens kunt inrichten, biedt deze tussenwoning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning staat op een perceel van 130 m² en is voorzien van een diepe tuin met vrijstaande berging. Binnen tref je een lichte doorzonwoonkamer, een keuken met moderne apparatuur en een moderne badkamer. Hoewel de woning hier en daar gemoderniseerd mag worden, zijn de basis en indeling sterk – en kun je met relatief eenvoudige ingrepen jouw eigen draai geven aan dit huis. Met de basisschool op loopafstand, meerdere speelgelegenheden in de buurt en een centrale ligging binnen het dorp, is dit een ideale plek voor jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en bereikbaarheid in één. De buurt De Mumsenstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenzande. Supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Binnen een paar minuten fietsen sta je op het strand, terwijl ook het centrum van Naaldwijk en de uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam eenvoudig bereikbaar zijn. Parkeren kan direct voor de deur en ook qua openbaar vervoer is de ligging gunstig, met haltes op loopafstand. Begane grond Je komt de woning binnen via een nette entree met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. De hal geeft, via de keuken, toegang tot de woonkamer: een fijne, diepe doorzonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De semi-open keuken is ingericht met een hoek opgesteld keukenmeubel en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Hoewel de afwerking wat aandacht verdient, is de ruimte functioneel en licht dankzij het grote raam. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers zijn goed bemeten en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, hangkast en designradiator. Er is tevens een raampje voor natuurlijke verlichting en ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping is een grote open ruimte met dakraam en zichtbare houten spanten, wat direct een knusse sfeer geeft. Dankzij de nokhoogte is deze ruimte uitstekend bruikbaar als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel. Met wat liefde en aandacht kan dit een volwaardige vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte worden. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noordoosten, grotendeels bestraat en voorzien van diverse beplanting. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of als klusruimte. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning • Modernisering gewenst, maar solide basis aanwezig • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Perceeloppervlakte: 130 m² • Doorzonwoonkamer met openslaande deuren • Hoekkeuken met diverse apparatuur • Drie slaapkamers • Ruime zolderverdieping • Diepe achtertuin met achterom en berging • Centrale ligging nabij strand, centrum en scholen Ben jij op zoek naar een ruime woning die je helemaal eigen kunt maken? Mumsenstraat 22 is de perfecte kans. Met drie slaapkamers, ruime zolder en een diepe tuin is de basis al goed – het enige wat nog ontbreekt, is jouw persoonlijke touch. Plan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van dit fijne familiehuis! Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.