Aller directement au contenu
Logo de Home in Holland Makelaars B.V.

Mumsenstraat 22

2691XW 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.703

Galerie de photos

Mumsenstraat 22 's-Gravenzande
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met veel potentie en zonnige tuin op het noordoosten Een verrassend ruime woning met volop potentie – dat is Mumsenstraat 22 in ’s-Gravenzande. Met een woonoppervlakte van 108 m², vier slaapkamers en een zolderverdieping die je volledig naar eigen wens kunt inrichten, biedt deze tussenwoning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning staat op een perceel van 130 m² en is voorzien van een diepe tuin met vrijstaande berging. Binnen tref je een lichte doorzonwoonkamer, een keuken met moderne apparatuur en een moderne badkamer. Hoewel de woning hier en daar gemoderniseerd mag worden, zijn de basis en indeling sterk – en kun je met relatief eenvoudige ingrepen jouw eigen draai geven aan dit huis. Met de basisschool op loopafstand, meerdere speelgelegenheden in de buurt en een centrale ligging binnen het dorp, is dit een ideale plek voor jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en bereikbaarheid in één. De buurt De Mumsenstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenzande. Supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Binnen een paar minuten fietsen sta je op het strand, terwijl ook het centrum van Naaldwijk en de uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam eenvoudig bereikbaar zijn. Parkeren kan direct voor de deur en ook qua openbaar vervoer is de ligging gunstig, met haltes op loopafstand. Begane grond Je komt de woning binnen via een nette entree met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. De hal geeft, via de keuken, toegang tot de woonkamer: een fijne, diepe doorzonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De semi-open keuken is ingericht met een hoek opgesteld keukenmeubel en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Hoewel de afwerking wat aandacht verdient, is de ruimte functioneel en licht dankzij het grote raam. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers zijn goed bemeten en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, hangkast en designradiator. Er is tevens een raampje voor natuurlijke verlichting en ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping is een grote open ruimte met dakraam en zichtbare houten spanten, wat direct een knusse sfeer geeft. Dankzij de nokhoogte is deze ruimte uitstekend bruikbaar als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel. Met wat liefde en aandacht kan dit een volwaardige vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte worden. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noordoosten, grotendeels bestraat en voorzien van diverse beplanting. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of als klusruimte. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning • Modernisering gewenst, maar solide basis aanwezig • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Perceeloppervlakte: 130 m² • Doorzonwoonkamer met openslaande deuren • Hoekkeuken met diverse apparatuur • Drie slaapkamers • Ruime zolderverdieping • Diepe achtertuin met achterom en berging • Centrale ligging nabij strand, centrum en scholen Ben jij op zoek naar een ruime woning die je helemaal eigen kunt maken? Mumsenstraat 22 is de perfecte kans. Met drie slaapkamers, ruime zolder en een diepe tuin is de basis al goed – het enige wat nog ontbreekt, is jouw persoonlijke touch. Plan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van dit fijne familiehuis! Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
382 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
09-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.