Inhabitantes
24.235
Último año: 2025
Vaartstraat 6
2691AK 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Disponible
€ 800.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 817.850
Precio de compra /m²: € 4.762
Galería de fotos
Descripción
Uniek en karaktervol vrijstaand herenhuis met eigen oprit voor 3 auto's en multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 63m2 in het hart van ’s-Gravenzande. Aan een sfeervol straatje in het historische centrum van ’s-Gravenzande bevindt zich deze bijzondere karaktervolle vrijstaande villa met eigen oprit, royale garage/multifunctionele ruimte en een prachtige groene stadstuin. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning waar authentieke details, sfeer en veelzijdigheid op een unieke wijze samenkomt. De woning ademt karakter dankzij de fraaie gevels en stijlvolle leefruimtes. Daarbij zorgt de royale oprit, achtertuin, de multifunctionele garage en de centrale ligging voor een combinatie die zelden beschikbaar komt in het centrum van ’s-Gravenzande. Begane grond Via de voortuin en karakteristieke entree betreedt u deze sfeervolle woning. De hal vormt het centrale hart van de woning en beschikt over een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier wordt toegang verleend tot zowel de sfeervolle woonkamer als de woonkeuken. De royale woonkamer kenmerkt zich door haar prachtige authentieke details, waaronder sierlijke ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, houten elementen en fraaie ensuite deuren. De open haard in de woonkamer vormt samen met de warme houten vloer en stijlvolle afwerking het gezellige middelpunt van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer bovendien van een aangename lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de aanwezige raampartijen en het uitzicht op de groene tuin ontstaat een prettige en lichte ruimte met een gezellige sfeer. Tuin De fraai aangelegde stadstuin vormt een oase van rust en privacy midden in het centrum. Dankzij de volwassen begroeiing, sfeervolle bestrating en groene doorkijkjes ontstaat een intieme en bijna mediterraanse sfeer. Verschillende terrassen bieden op elk moment van de dag een heerlijke plek in de zon of schaduw. De royale eigen oprit met karakteristieke bestrating maakt het geheel compleet en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, een absolute luxe op deze locatie. Garage / multifunctionele ruimte Achter in de tuin bevindt zich de royale vrijstaande garage met aangrenzende multifunctionele ruimte. Deze bijzondere ruimte biedt talloze gebruiksmogelijkheden en vormt een absolute meerwaarde van de woning. Dankzij de royale afmetingen, hoge nok en praktische indeling is de garage ideaal voor het stallen van voertuigen, het creëren van een hobbyruimte, werkplaats, atelier, gym of praktijk aan huis. De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit en tuin, waardoor de ruimte uitstekend toegankelijk is. Daarnaast zorgen de aanwezige raampartijen en de hoge kapconstructie voor een ruimtelijk gevoel en prettige lichtinval. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang verleent tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en kenmerken zich door de warme houten vloeren en de zichtbare houten balken die perfect aansluiten bij het karakter van de woning. De ruim opgezette badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de aanwezige raampartijen geniet ook deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich praktische bergruimtes achter de knieschotten en toegang tot twee slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde is een sfeervolle ruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de dakramen. De zichtbare houten spanten en de hoge nok geven deze kamer een karakteristieke en ruimtelijke uitstraling. De kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. De tweede kamer is ideaal te gebruiken als slaap-, werk-, hobby- of kleedkamer en beschikt eveneens over praktische bergruimte onder het schuine dak. Ligging De woning is gelegen in het sfeervolle centrum van ’s-Gravenzande, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevinden strand, duinen en diverse recreatiemogelijkheden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Den Haag, Rotterdam en het overige Westland uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1904 • Woonoppervlakte: ca. 168 m² • Perceeloppervlakte: ca. 338 m² • Multifunctionele garage/bijgebouw/kantoor aan huis van maar liefst: 63m² (met eigen huisnummer) • Royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Sfeervolle stadstuin met privacy • Authentieke details aanwezig • HR-beglazing aanwezig • Vloerverwarming in hal en keuken • Laadpaal aanwezig • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Hipoteca berekenen
€ 800.000
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850
3,26%
Anualmente
%
€ 40.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 800.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 338 m²
- Contenido
- 562 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 63 m²
- Área del jardín trasero
- 79 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1904
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- REMEHA Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver 's-Gravenzande en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande
Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.
Promedio WOZ
EUR 475.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
564
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Nivel académico
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.927
Etiqueta C
2.554
Etiqueta B
1.864
Etiqueta D
718
Etiqueta F
566
Etiqueta G
455
Etiqueta E
437
Etiqueta A+++
396
Etiqueta A++
287
Etiqueta A+
244
Etiqueta A++++
57
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.720
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460
Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Número total de establecimientos empresariales: 3.490
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.
Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer viviendas in 's-Gravenzande
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Poelkade 14
2691MD 's-Gravenzande
€ 780.000 k.k.
€ 5.652/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 527 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dresdenweg 113
2692AA 's-Gravenzande
€ 415.000 k.k.
€ 6.288/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 28
2691SJ 's-Gravenzande
€ 529.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 407 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Karekiet 27
2693AT 's-Gravenzande
€ 750.000 k.k.
€ 5.208/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 57
2691SJ 's-Gravenzande
Compra: € 489.000 k.k.
€ 5.315/m²
Alquiler: € 4.000 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 279 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sand-Ambachtstraat 82
2691BR 's-Gravenzande
€ 399.000 k.k.
€ 7.000/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tollenspark 15
2692DN 's-Gravenzande
€ 770.000 k.k.
€ 4.936/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Willem van der Kaaijstraat 27
2691ZB 's-Gravenzande
€ 535.000 k.k.
€ 4.458/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
