Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Vaartstraat 6
2691AK 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Disponible
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 4.762
Galerie de photos
Description
Uniek en karaktervol vrijstaand herenhuis met eigen oprit voor 3 auto's en multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 63m2 in het hart van ’s-Gravenzande. Aan een sfeervol straatje in het historische centrum van ’s-Gravenzande bevindt zich deze bijzondere karaktervolle vrijstaande villa met eigen oprit, royale garage/multifunctionele ruimte en een prachtige groene stadstuin. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning waar authentieke details, sfeer en veelzijdigheid op een unieke wijze samenkomt. De woning ademt karakter dankzij de fraaie gevels en stijlvolle leefruimtes. Daarbij zorgt de royale oprit, achtertuin, de multifunctionele garage en de centrale ligging voor een combinatie die zelden beschikbaar komt in het centrum van ’s-Gravenzande. Begane grond Via de voortuin en karakteristieke entree betreedt u deze sfeervolle woning. De hal vormt het centrale hart van de woning en beschikt over een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier wordt toegang verleend tot zowel de sfeervolle woonkamer als de woonkeuken. De royale woonkamer kenmerkt zich door haar prachtige authentieke details, waaronder sierlijke ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, houten elementen en fraaie ensuite deuren. De open haard in de woonkamer vormt samen met de warme houten vloer en stijlvolle afwerking het gezellige middelpunt van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer bovendien van een aangename lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de aanwezige raampartijen en het uitzicht op de groene tuin ontstaat een prettige en lichte ruimte met een gezellige sfeer. Tuin De fraai aangelegde stadstuin vormt een oase van rust en privacy midden in het centrum. Dankzij de volwassen begroeiing, sfeervolle bestrating en groene doorkijkjes ontstaat een intieme en bijna mediterraanse sfeer. Verschillende terrassen bieden op elk moment van de dag een heerlijke plek in de zon of schaduw. De royale eigen oprit met karakteristieke bestrating maakt het geheel compleet en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, een absolute luxe op deze locatie. Garage / multifunctionele ruimte Achter in de tuin bevindt zich de royale vrijstaande garage met aangrenzende multifunctionele ruimte. Deze bijzondere ruimte biedt talloze gebruiksmogelijkheden en vormt een absolute meerwaarde van de woning. Dankzij de royale afmetingen, hoge nok en praktische indeling is de garage ideaal voor het stallen van voertuigen, het creëren van een hobbyruimte, werkplaats, atelier, gym of praktijk aan huis. De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit en tuin, waardoor de ruimte uitstekend toegankelijk is. Daarnaast zorgen de aanwezige raampartijen en de hoge kapconstructie voor een ruimtelijk gevoel en prettige lichtinval. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang verleent tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en kenmerken zich door de warme houten vloeren en de zichtbare houten balken die perfect aansluiten bij het karakter van de woning. De ruim opgezette badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de aanwezige raampartijen geniet ook deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich praktische bergruimtes achter de knieschotten en toegang tot twee slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde is een sfeervolle ruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de dakramen. De zichtbare houten spanten en de hoge nok geven deze kamer een karakteristieke en ruimtelijke uitstraling. De kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. De tweede kamer is ideaal te gebruiken als slaap-, werk-, hobby- of kleedkamer en beschikt eveneens over praktische bergruimte onder het schuine dak. Ligging De woning is gelegen in het sfeervolle centrum van ’s-Gravenzande, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevinden strand, duinen en diverse recreatiemogelijkheden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Den Haag, Rotterdam en het overige Westland uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1904 • Woonoppervlakte: ca. 168 m² • Perceeloppervlakte: ca. 338 m² • Multifunctionele garage/bijgebouw/kantoor aan huis van maar liefst: 63m² (met eigen huisnummer) • Royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Sfeervolle stadstuin met privacy • Authentieke details aanwezig • HR-beglazing aanwezig • Vloerverwarming in hal en keuken • Laadpaal aanwezig • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,26%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Contenu
- 562 m³
- Espace de stockage externe
- 63 m²
- Aire de la cour arrière
- 79 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- REMEHA Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Poelkade 14
2691MD 's-Gravenzande
€ 780.000 k.k.
€ 5.652/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 527 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dresdenweg 113
2692AA 's-Gravenzande
€ 415.000 k.k.
€ 6.288/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 28
2691SJ 's-Gravenzande
€ 529.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karekiet 27
2693AT 's-Gravenzande
€ 750.000 k.k.
€ 5.208/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 57
2691SJ 's-Gravenzande
Acheter : € 489.000 k.k.
€ 5.315/m²
Loyer : € 4.000 p/m
€ 43/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sand-Ambachtstraat 82
2691BR 's-Gravenzande
€ 399.000 k.k.
€ 7.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tollenspark 15
2692DN 's-Gravenzande
€ 770.000 k.k.
€ 4.936/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem van der Kaaijstraat 27
2691ZB 's-Gravenzande
€ 535.000 k.k.
€ 4.458/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
