Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Vondellaan 16

2692DK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravenzande

Galería de fotos

Vondellaan 16 's-Gravenzande
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een gunstige ligging? Deze aantrekkelijke hoekwoning uit 1989 heeft het allemaal! Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 141 m², een uitbouw aan de woonkamer én een zonnige (voor-) en achtertuin van 82 m² op het zuiden, geniet je hier elke dag van ruimte en licht. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft een energielabel B – klaar voor een duurzame toekomst! De woning beschikt over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, pal naast het groene Tollenspark, én op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de nette voortuin kom je binnen in de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Aan de woonkamer is een uitbouw toegevoegd, die momenteel in gebruik is als een sfeervolle serre. Hier geniet je het hele jaar door van extra leefruimte, mede dankzij de vloerverwarming en de zonwering die voor extra comfort zorgt op warme dagen. De keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam aan de voorzijde kijk je leuk uit over de straat. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime berging – ideaal voor extra opslagruimte, een extra koelkast of voor kookliefhebbers die graag hun spullen overzichtelijk willen opbergen. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en is een fijne plek om te ontspannen of buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een extra stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Daarnaast is er een achterom met poortdeur, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met méér dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en evt. leeshoek. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een ruime kinderkamer of werkkamer. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop. De badkamer (1989) verkeert in een wat ouderwetse staat, maar is functioneel ingericht met een douche, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Je komt hier op een zeer royale overloop, die perfect dienst kan doen als hobbyruimte of extra opbergruimte. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en andere technische installaties, netjes weggewerkt. Daarnaast vind je op deze verdieping een comfortabele derde slaapkamer. Locatie Deze hoekwoning ligt aan de rustige Vondellaan, midden in een kindvriendelijke woonwijk van ’s-Gravenzande. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: het gezellige dorpscentrum, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en terrasjes, ligt op loopafstand. Ook scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Voor wie graag buiten is, biedt de buurt volop mogelijkheden. Je hebt keuze uit meerdere parken zoals het Tollenspark, Oranjepark en het Zandeveltpark – ideaal om te spelen of gewoon te ontspannen. Op zoek naar meer natuur? Dan is de Plas van alle Winden een absolute aanrader: een rustige recreatieplas met wandelpaden, water en groen. En alsof dat nog niet genoeg is, bereik je in slechts tien minuten fietsen het strand en de duinen van ’s-Gravenzande. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1989; - Woonoppervlakte: circa 141 m2; - Perceeloppervlakte: circa 155 m2; - Energielabel B; - Houten kozijnen met dubbelglas (HR); - CV-ketel Remeha Avanta 2021 - onderhoud 2025; - Vloerverwarming in uitbouw serre; - 8 zonnepanelen; - Niet-bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel; - Notariskeuze koper, Regio Westland. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2692

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.