Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Anthonius van Alphenstraat 11 B

5212AG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.958

Galería de fotos

Anthonius van Alphenstraat 11 B 's-Hertogenbosch
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op korte afstand van de binnenstad gelegen, sfeervolle en speels ingedeelde hoekwoning met veel karakter. Deze woning uit 1952 is gelegen in de Vliert: één van de meest geliefde, karakteristieke woonwijken van ’s-Hertogenbosch, nabij het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. De woning beschikt over een vernieuwde keuken (2023), een gezellige stadstuin aan de linker- én rechterzijde van het perceel, 4 slaapkamers, een stenen berging en een achterom. Gesitueerd in een ruim op-gezette woonomgeving met vergelijkbare woningen, op loopafstand van scholen, nabij winkels en uitvalswegen en op ca. 5 fietsminuten van het Centraal Station. Parkeren kan gewoon voor de deur. Inhoud ca. 429 m3, woonopp. ca. 121 m2, perceelopp ca. 123 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: De entree van de woning is centraal gepositioneerd. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonka-mer, aan de linkerzijde tref je de eetkamer en de keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over een inbouwkast. Dubbele, openslaande deuren bieden toegang tot het eerste stadstuintje, gelegen op het zonnige zuiden. Aan de andere zijde bevindt zich de eetkamer. Ook hier zorgen grote raampartijen voor veel lichtin-val en openslaande deuren leiden naar de tweede tuin. Ditmaal op het noorden, maar aan het eind van de middag komt ook hier de zon. Een stenen berging biedt ruimte voor het stallen van je fiets en voor je tuingereedschap en de achterom leidt naar de straatzijde. De dichte keuken is in 2023 voorzien van een nieuw keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur. Ook tref je hier het aansluitpunt voor de wasmachine, een provisiekast, kelderkast en directe toe-gang tot de tuin. Wie meer openheid zoekt, kan overwegen een doorgang te maken naar de eet-kamer. In de hal is de vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Via de trapopgang te bereiken overloop met aansluitend een drietal slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast en een eigen wastafel. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en een handdoekkenradiator. 2e Verdieping: Ruime voorzolder met de standplaats van de CV-ketel en toegang tot de volwaardige 4e slaapka-mer met een dakkapel. Deze jaren ’50 hoekwoning heeft een bijzonder charmante uitstraling. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de hal), heeft 6 stuks zonnepanelen en beschikt over energielabel B, wat gezien de leeftijd van de woning een groot pluspunt is. Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk de Vliert, op loopafstand van het bourgondische centrum en station Oost en nabij alle wenselijke voorzieningen. De woonomgeving is niet voor niets erg geliefd!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.