Ir directamente al contenido
Logotipo de VDH Wonen Makelaardij

Breeakkers 3

5236WN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Breeakkers 3 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VDH wonen makelaardij presenteert met trots deze ruime, uitgebouwde en zéér smaakvol afgewerkte twee-onder-één-kap woning. Dit gemoderniseerde en royale gezinshuis is in jaren ’30 stijl ontworpen en beschikt o.a. over een eigen oprit, riante living, een maatwerk design keuken, vier goede slaapkamers en zonnige achtertuin. Deze absolute parel van een woning is rustig en kindvriendelijk gelegen nabij de mooie Empelse Dijk. Daarnaast bevinden alle benodigde voorzieningen en de uitvalswegen zich op korte afstand. Kortom, echt een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Oprit met plek voor twee auto’s en toegang tot fietsenberging met kantel- en loopdeur. - Hal met moderne en uitgebreide meterkast, toilet, garderobehoek en trapopgang naar eerste verdieping. - Riante, sfeervolle en lichte living voorzien van vloerverwarming met o.a. grote zithoek, ruim opgezette en op maat gemaakte designkeuken, stalen glas deuren die zithoek en keuken kunnen afscheiden. Een echte droomkeuken met fraaie gietvloer, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, stoomoven en vaatwasser. - Multifunctionele ruimte momenteel ingericht als speelkamer, ook ideaal voor werkkamer of hobbykamer. - Eerste verdieping verdeeld in drie ruime slaapkamers voorzien van rolluiken en een eigentijdse badkamer. - Badkamer uitgerust met ligbad, separate douche met glazen deuren, toilet en dubbele wastafelmeubel - Tweede verdieping met grote voorzolder voorzien van aansluitingen wasapparatuur, drie praktische bergkasten waarvan één met opstelling cv ketel. - Vierde slaapkamer met met groot dakraam en meer dan voldoende ruimte. - Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin met terras, diversiteit aan beplantingen en gazon. - Deze energiezuinige woning is sinds 2021 uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt op dit moment over een energielabel B, echter zijn deze zonnepanelen hier niet in meegenomen. Het betreft hier een geweldige en 100% instapklare woning waarbij op alle fronten te zien is dat de huidige bewoners absoluut smaak hebben! Ben jij ook zo enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5236

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.