Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Breeakkers 3

5236WN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Breeakkers 3 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert met trots deze ruime, uitgebouwde en zéér smaakvol afgewerkte twee-onder-één-kap woning. Dit gemoderniseerde en royale gezinshuis is in jaren ’30 stijl ontworpen en beschikt o.a. over een eigen oprit, riante living, een maatwerk design keuken, vier goede slaapkamers en zonnige achtertuin. Deze absolute parel van een woning is rustig en kindvriendelijk gelegen nabij de mooie Empelse Dijk. Daarnaast bevinden alle benodigde voorzieningen en de uitvalswegen zich op korte afstand. Kortom, echt een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Oprit met plek voor twee auto’s en toegang tot fietsenberging met kantel- en loopdeur. - Hal met moderne en uitgebreide meterkast, toilet, garderobehoek en trapopgang naar eerste verdieping. - Riante, sfeervolle en lichte living voorzien van vloerverwarming met o.a. grote zithoek, ruim opgezette en op maat gemaakte designkeuken, stalen glas deuren die zithoek en keuken kunnen afscheiden. Een echte droomkeuken met fraaie gietvloer, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, stoomoven en vaatwasser. - Multifunctionele ruimte momenteel ingericht als speelkamer, ook ideaal voor werkkamer of hobbykamer. - Eerste verdieping verdeeld in drie ruime slaapkamers voorzien van rolluiken en een eigentijdse badkamer. - Badkamer uitgerust met ligbad, separate douche met glazen deuren, toilet en dubbele wastafelmeubel - Tweede verdieping met grote voorzolder voorzien van aansluitingen wasapparatuur, drie praktische bergkasten waarvan één met opstelling cv ketel. - Vierde slaapkamer met met groot dakraam en meer dan voldoende ruimte. - Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin met terras, diversiteit aan beplantingen en gazon. - Deze energiezuinige woning is sinds 2021 uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt op dit moment over een energielabel B, echter zijn deze zonnepanelen hier niet in meegenomen. Het betreft hier een geweldige en 100% instapklare woning waarbij op alle fronten te zien is dat de huidige bewoners absoluut smaak hebben! Ben jij ook zo enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.