Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Demerstraat 58

5215BD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rosmalen

Galería de fotos

Demerstraat 58 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, smaakvol ingericht en verrassend ruim wonen in Den Bosch! Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement waar je zó in kunt? Dit instapklare en smaakvol ingerichte 4-kamer appartement (type maisonette) heeft het allemaal: een sfeervolle en moderne afwerking, verrassend veel ruimte én een ideale ligging nabij alle voorzieningen. Je woont hier op de 1e en 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt bovendien over een eigen (fiets)berging op de begane grond. Met winkelcentrum Rivierenplein om de hoek, de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch op slechts enkele minuten fietsen en recreatiegebied De Oosterplas vlakbij, woon je hier heerlijk centraal. Ook scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. En prettig: in de buurt is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Je komt binnen via de gezamenlijke entree met bellentableau en trapopgang. Achter het complex vind je jouw eigen berging. Eerste verdieping Je stapt binnen in een lichte hal met vernieuwde meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer springt meteen in het oog: smaakvol ingericht en prachtig afgewerkt met een visgraat PVC vloer, strak gestucte wanden en plafond, en dankzij de kamerbrede raampartijen heerlijk licht. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een witte hoekopstelling, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur. Extra bergruimte vind je in de trapkast en de vaste kast met cv-opstelling. De living beschikt daarnaast over een airco (ter overname), die zowel kan koelen als verwarmen. En hoewel de woning geen eigen buiten heeft, kun je bij mooi weer gewoon een stoeltje bij de voordeur zetten. Tweede verdieping Vanaf de ruime overloop met daklicht heb je toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van het appartement en is daardoor heerlijk royaal. Dit komt doordat hier twee kamers zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer. De huidige eigenaar heeft de ruimte bovendien stijlvol ingedeeld met een roomdivider, waardoor er een aparte kledingruimte is ontstaan. Ook hier is een airco aanwezig. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over de aansluitingen voor wasapparatuur. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met easydrain, wastafelmeubel, verwarmde spiegel met verlichting, radiator en inbouwspots. Pluspunten van dit appartement - Instapklaar en sfeervol afgewerkt; - Royale, lichte woonkamer; - Moderne keuken en badkamer; - 3 (voorheen 4) slaapkamers; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Twee airco-units (airco in de woonkamer is ter overname); - Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt; - Het gehele dak is in 2024 vernieuwd; - Centrale ligging nabij winkels, recreatie en binnenstad. Kortom: dit is een instapklare en verrassend ruime maisonnette waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart én volop profiteert van de fijne ligging in ’s-Hertogenbosch.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
308 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5215

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.