Jump to content
Logo of Raadhuys Makelaars

Demerstraat 58

5215BD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rosmalen

Photo Gallery

Demerstraat 58 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, smaakvol ingericht en verrassend ruim wonen in Den Bosch! Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement waar je zó in kunt? Dit instapklare en smaakvol ingerichte 4-kamer appartement (type maisonette) heeft het allemaal: een sfeervolle en moderne afwerking, verrassend veel ruimte én een ideale ligging nabij alle voorzieningen. Je woont hier op de 1e en 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt bovendien over een eigen (fiets)berging op de begane grond. Met winkelcentrum Rivierenplein om de hoek, de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch op slechts enkele minuten fietsen en recreatiegebied De Oosterplas vlakbij, woon je hier heerlijk centraal. Ook scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. En prettig: in de buurt is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Je komt binnen via de gezamenlijke entree met bellentableau en trapopgang. Achter het complex vind je jouw eigen berging. Eerste verdieping Je stapt binnen in een lichte hal met vernieuwde meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer springt meteen in het oog: smaakvol ingericht en prachtig afgewerkt met een visgraat PVC vloer, strak gestucte wanden en plafond, en dankzij de kamerbrede raampartijen heerlijk licht. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een witte hoekopstelling, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur. Extra bergruimte vind je in de trapkast en de vaste kast met cv-opstelling. De living beschikt daarnaast over een airco (ter overname), die zowel kan koelen als verwarmen. En hoewel de woning geen eigen buiten heeft, kun je bij mooi weer gewoon een stoeltje bij de voordeur zetten. Tweede verdieping Vanaf de ruime overloop met daklicht heb je toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van het appartement en is daardoor heerlijk royaal. Dit komt doordat hier twee kamers zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer. De huidige eigenaar heeft de ruimte bovendien stijlvol ingedeeld met een roomdivider, waardoor er een aparte kledingruimte is ontstaan. Ook hier is een airco aanwezig. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over de aansluitingen voor wasapparatuur. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met easydrain, wastafelmeubel, verwarmde spiegel met verlichting, radiator en inbouwspots. Pluspunten van dit appartement - Instapklaar en sfeervol afgewerkt; - Royale, lichte woonkamer; - Moderne keuken en badkamer; - 3 (voorheen 4) slaapkamers; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Twee airco-units (airco in de woonkamer is ter overname); - Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt; - Het gehele dak is in 2024 vernieuwd; - Centrale ligging nabij winkels, recreatie en binnenstad. Kortom: dit is een instapklare en verrassend ruime maisonnette waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart én volop profiteert van de fijne ligging in ’s-Hertogenbosch.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
308 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
03-10-2025

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.