Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Eerste Morgen 18

5233NB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.248

Galería de fotos

Eerste Morgen 18 's-Hertogenbosch
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder aantrekkelijk gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Morgen’, bevindt zich deze royale twee-onder-een kapwoning met garage. De woning beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, een garage en een diepe oprit voor meerdere auto’s. Door de ruime opzet van de straat en de diepe voortuin geniet u ook aan de voorzijde van veel privacy en vrij uitzicht. De wijk ‘De Morgen’ kenmerkt zich door parkachtige groenvoorzieningen, brede lanen met uitsluitend bestemmingsverkeer en ruime speelvelden met speeltoestellen. Diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum ‘Rompertpassage’, bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het gezellige en Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is op aangename fietsafstand gelegen en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Inhoud ca. 541 m3, woon ca. 153 m2, perceel ca. 352 m2, bouwjaar 1977 Begane grond: Entree in de hal met de meterkast, een open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en de ruime L-vormige woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een fraaie open haard en airconditioning (2025). Dankzij de grote raampartijen en de aangrenzende eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, profiteert deze leefruimte van veel daglicht. De open indeling en het tuingerichte karakter zorgen voor een prettige en ruimtelijke woonsfeer. De halfopen keuken is uitgevoerd in een witte U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale, zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over meerdere terrassen, volwassen beplanting en een prettige mix van zon en schaduw. De tuin is sfeervol aangelegd en volledig afgescheiden door een schutting, wat zorgt voor optimale privacy. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage en de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een royale dakkapel. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel. Een raampartij zorgt voor aangename natuurlijke ventilatie en lichtinval. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Op de voorzolder is volop bergruimte en bevindt zich de standplaats van de CV-ketel (2023). Tevens is vanuit hier de bergvliering te bereiken. De ruime 4e slaapkamer beschikt over een dakraam Deze fijne, ruime tweekapper is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 12 zonnepanelen die het energieverbruik aanzienlijk verlagen. De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd en het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. De woning is gesitueerd aan een ruim opgezette straat, grenzend aan een fraaie, parkachtige omgeving, en ligt op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen richting de A2 en A59, winkelcentrum ‘Rompertpassage’ en recreatiegebied de Noorderplas.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
541 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5233

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.