Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Gerbrandyhof 9

5237CD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veen

Galería de fotos

Gerbrandyhof 9 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Starters opgelet" Ben je op zoek naar een fijne instapklare tussenwoning, met een diepe achtertuin. Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Maaspoort", aan een rustig hofje. Voor de kinderen is er een fijn speelveldje in de directe omgeving. Met alle voorzieningen op korte afstand. Deze woning is goed onderhouden en is bovendien energiezuinig (label A). Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 95 m² en is gebouwd in 1987. Het huis is een echte gezinswoning met z'n 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Begane grond: hal, toiletruimte met wc en fonteintje, meterkast, verdiepingstrap, gezellige tuinkamer met een vaste kast onder de trap. Deze lichte en fijne leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Een loopdeur geeft direct toegang tot de achtertuin. Met halfopen keuken aan de voorkant van het huis, voorzien van met L-vormige keukenunit uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2022) met wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam. Op de grootste slaapkamer is er handige bergruimte achter het knieschot. Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken open zolderruimte, momenteel in gebruik als berging en kan ook worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij beide dakvensters komt voldoende daglicht binnen. Hier vind je tevens de wasmachine-aansluiting en de c.v.-ketel, extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn voornamelijk aangelegd met sierbestrating. Voor de woning is ruimte voor het parkeren van één auto. De achtertuin nodigt uit om te genieten en is aan weerszijden voorzien van een schutting, een fijne plek om tot rust te komen. Aan het einde van de diepe achtertuin staat een praktische berging, waar je je tuingereedschap en je fietsen prima in kunt parkeren. Deze tuin is ook achterom te bereiken. Omgeving: de wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het winkelcentrum is op loopafstand te bereiken. Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
333 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.