Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Heerendonklaan 32

5223XZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Hertogenbosch

Galería de fotos

Heerendonklaan 32 's-Hertogenbosch
Foto 2

Descripción

Welkom aan de Heerendonklaan 32 ! Nabij het Westerpark en op loop- en fietsafstand van het NS-station en de bourgondische Bossche binnenstad staat deze verrassende tussenwoning met drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidwesten, voorzien van een serre. Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer, uitgevoerd met een industriële betonvloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met een leuk uitzicht op de omgeving. De keuken is voorzien van een net en ruim keukenmeubel in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde over de volle breedte gesitueerd en beschikt over twee grote dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bergkast. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Een raam biedt daglicht en ventilatie. 2e Verdieping: De zolder-/slaapkamer met dakkapel en dakraam is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de grote dakkapel is de zolder te gebruiken als volwaardige derde slaapkamer. De zolder is voorzien van een extra wastafel en voldoende bergruimte met behulp van schuifkasten. Achter een afscheidingswand bevinden zich de ventilatie-unit en de aansluiting voor wasapparatuur met o.a. CV-HR ketel (Remeha Avanta). De tuin: De groene achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, keurig verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras onder de overkapping. Verder bevindt zich in de tuin nog een stenen berging met elektra, volop ruimte om fietsen, tuingereedschap en andere spullen op te bergen en een poort met achterom. Goed om te weten: - Tuingerichte woonkamer met open keuken; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met grote veranda; - Drie volwaardige slaapkamers; - Stenen berging met elektra en praktische achterom; - Rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Omgeving: De Heerendonklaan is gelegen in de stadswijk 'Westerpark' tussen het Centraal Station en het overdekte winkelcentrum 'De Helftheuvelpassage'. Deze fijne woonomgeving kenmerkt zich door veel groenvoorziening en waterpartijen en de ligging is verder zeer centraal te noemen ten opzichte van alle voorzieningen. De ligging nabij de randweg welke u binnen enkele minuten toegang biedt tot de A2 en de A59 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor recreatiemogelijkheden kunt u terecht bij recreatieplas Het Engelermeer of bij natuurgebied De Moerputten, beiden op korte fietsafstand. Ook het gezellige en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch met zijn ruime keus aan winkels, terrassen, restaurants en cafés is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Er is voor de deur voldoende parkeergelegenheid (middels vergunning).

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
297 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha type Calenta CW5 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.