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Heerendonklaan 32

5223XZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Heerendonklaan 32 's-Hertogenbosch
Photo 2
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Description

  Heerendonklaan 32 in ‘s-Hertogenbosch is een tussenwoning met drie slaapkamers, gelegen in de wijk Westerpark. De woning is op loop- en fietsafstand van het NS-station, de binnenstad en diverse voorzieningen. Op de begane grond is er een overdekte entree, een toiletruimte met fonteintje en een tuingerichte woonkamer op industriële betonvloer. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en ligt aan de voorzijde met uitzicht op omgeving. De eerste verdieping bevat twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en daglicht, en een overloop. De ouderslaapkamer heeft twee grote ramen, terwijl de andere slaapkamer een bergkast heeft. De tweede verdieping bevat een zolder- of slaapkamer met dakkapel, extra wastafel en bergruimte. In de achtertuin is er een grote veranda, stenen berging met elektra en een poort met achterom. De woning ligt in een rustige, groene wijk met veel groen en waterpartijen. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid via de randweg naar A2 en A59, en is dichtbij recreatielocaties als Het Engelermeer en De Moerputten. Het centrum van ‘s-Hertogenbosch is binnen korte tijd te bereiken, evenals winkels, terrassen en cafés. Er is voor de deur voldoende parkeergelegenheid met vergunning. De woning combineert rust en centrale ligging met veel praktische voorzieningen, een zonnige achtertuin en drie volwaardige slaapkamers.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha type Calenta CW5 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

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