Ir directamente al contenido
Logotipo de Spoormakers Makelaardij

Neubourg 13

5235GD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemonde

Galería de fotos

Neubourg 13 's-Hertogenbosch
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spoormakers makelaardij heet je van harte welkom op de Neubourg 13 in Maaspoort. Deze riante twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een werkkamer, een garage en een oprit met plaats voor meerdere auto's. De groene tuin met veel privacy op het zuidoosten biedt meerdere terrassen waaronder twee aan het water. Op loopafstand bevindt zich Winkelcentrum Maaspoort met winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Noorderplas. Ook zijn er meerdere basis- en middelbare scholen in de omgeving. Het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch met vele winkels en horecagelegenheden bevindt zich op fietsafstand. Tevens heeft Maaspoort goede verbindingen naar de A2 en de A59. ENTREE Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. WOONKAMER Vanuit de entree stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen voorzien van shutters zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. De sfeervolle houthaard vormt het gezellige middelpunt van de zitruimte. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Daarnaast vind je hier een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de werkkamer, de hal en de tuin, die je bereikt via openslaande deuren. WERKKAMER De werkkamer is toegankelijk via de woonkamer en biedt een prettig uitzicht op de groene tuin. De ruimte zou zich ook uitstekend lenen als speelkamer. HAL De hal is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, de garage en het toilet. KEUKEN De keuken is toegankelijk via de hal en biedt een mooi zicht op de groene tuin. De keuken in L-opstelling is uitgerust met een vierpits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, spoelbak, oven en koelkast. Via de openslaande deur loop je zo de tuin in, ideaal op mooie dagen. EERSTE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de overloop die toegang geeft tot twee lichte slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de trap naar de zolder. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een wastafel en een designradiator. ZOLDER Op zolder bevindt zich de overloop met de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers. Zowel de overloop als de slaapkamer aan de voorzijde beschikken over knieschotten die zorgen voor extra opbergruimte. GARAGE De garage is toegankelijk vanuit de hal en via de oprit met plaats voor meerdere auto's. Boven de garage vind je bovendien de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. TUIN De tuin is toegankelijk via de woonkamer middels openslaande deuren en via de keuken. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt meerdere gezellige terrassen, waaronder twee direct aan het water. Een van de terrassen aan het water bereik je via een sfeervolle opening in de haag. Door de volwassen beplanting geniet je hier van veel privacy. Verder vind je in de tuin een houten schuur en een handige achterom. BIJZONDERHEDEN - riante woning met vier slaapkamers, werkkamer en een garage - zonnige tuin met veel privacy op het zuidoosten - energielabel C - oprit voor meerdere auto's Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
191 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.