Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Schrepel 22

5236PC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rosmalen

Galería de fotos

Schrepel 22 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand geschakeld herenhuis gelegen aan de rand van de populaire wijk Empel in 's-Hertogenbosch! Deze royale en sfeervolle woning beschikt over een vrij uitzicht en is o.a. voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime achtertuin met overkapping en een privé oprit met carport. De woning beschikt over een energielabel A! De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 181 m² en is gelegen op een verzorgd perceel van 277 m². Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming en de woonkamer beschikt over een grote schuifpui en aparte loopdeur naar de ruime achtertuin. De stijlvolle overkapping zorgt voor een privacy biedende plek om heerlijk te vertoeven. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met carport gesitueerd met parkeercapaciteit voor maar liefst 2 auto's. Door de grote raampartijen op alle verdiepingen is er een prachtig uitzicht over het landelijk gebied, het Maxima-kanaal en de voetbalvelden van voetbalclub Emplina. Empel beschikt over een fraaie dorpskern waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A59. Verschillende sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Voor de wandel- en natuurliefhebbers is het schitterend wandelen op de dijk met diverse strandjes aan de Maas. Daarnaast staat u binnen een kwartier in het sfeervolle, bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch! Hier vindt u verschillende voorzieningen zoals winkelcentra en verschillende uitgaansgelegenheden. Er valt nog veel meer te vertellen over deze riante woning! Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Begane grond Middels de oprit krijgen we toegang tot de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte en vaste, hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we doorlopen betreden we de sfeervolle living met een open verbinding naar de keuken. Aan de achterzijde is het riante zitgedeelte over de volle breedte van het perceel gesitueerd. De houtkachel zorgt voor veel sfeer. De grote raampartijen samen met de schuifpui én separate loopdeur zorgen voor een optimale verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne woonkeuken gesitueerd met ruimte voor een grote eettafel. De grote raampartijen geven een fraai zicht over de brede straat en natuurrijke omgeving. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een van de badkamers, separate toiletruimte en een ruime slaapkamer. De ramen in de slaapkamer beschikken over horren. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, ruime douche, een wastafelmeubel en een design radiator. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Met de vaste, hardhouten trap gaan we naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Deze verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn van ruim formaat en de raampartijen lopen door tot de vloer, wat het ruimtelijk effect versterkt en zorgt voor een prachtig vrij uitzicht. De badkamer is voorzien van een douche, toilet wastafel en designradiator. Met de vaste, hardhouten trap gaan we naar de derde verdieping. Derde verdieping Deze bovenste verdieping is eveneens optimaal ingedeeld met 2 slaapkamers. Uiteraard is er vanuit deze slaapkamers ook een adembenemend uitzicht over het groen en beschikken de ramen over horren. Een aparte ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger, C.V.-Ketel (Intergas 2020) en mechanische ventilatie unit. Tuin Vanuit de living bereiken we de verzorgde achtertuin met een gunstige ligging op het westen, met een klein knikje naar het noorden. De tuin beschikt o.a. over sierbestrating, diverse borders met beplanting en een gazon. De elektrische zonneluifel zorgt voor prettige schaduw op een warme zomerdag. Aan de achterzijde van de tuin is een grote houten berging gesitueerd voorzien van elektra. Aan de berging is een riante overkapping geplaatst waar u heerlijk kunt vertoeven en optimaal kunt genieten van de tuin. Een houten schuifdeur in de overkapping geeft toegang aan een tweede berging en de achtergelegen brandgang. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Hipoteca berekenen

€ 729.500

Coste del comprador (estimado): € 16.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.940

3,04%

Anualmente

%

€ 36.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
650 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5236

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.