Jump to content
Logo of Raadhuys Makelaars

Schrepel 22

5236PC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rosmalen

Photo Gallery

Schrepel 22 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand geschakeld herenhuis gelegen aan de rand van de populaire wijk Empel in 's-Hertogenbosch! Deze royale en sfeervolle woning beschikt over een vrij uitzicht en is o.a. voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime achtertuin met overkapping en een privé oprit met carport. De woning beschikt over een energielabel A! De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 181 m² en is gelegen op een verzorgd perceel van 277 m². Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming en de woonkamer beschikt over een grote schuifpui en aparte loopdeur naar de ruime achtertuin. De stijlvolle overkapping zorgt voor een privacy biedende plek om heerlijk te vertoeven. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met carport gesitueerd met parkeercapaciteit voor maar liefst 2 auto's. Door de grote raampartijen op alle verdiepingen is er een prachtig uitzicht over het landelijk gebied, het Maxima-kanaal en de voetbalvelden van voetbalclub Emplina. Empel beschikt over een fraaie dorpskern waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A59. Verschillende sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Voor de wandel- en natuurliefhebbers is het schitterend wandelen op de dijk met diverse strandjes aan de Maas. Daarnaast staat u binnen een kwartier in het sfeervolle, bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch! Hier vindt u verschillende voorzieningen zoals winkelcentra en verschillende uitgaansgelegenheden. Er valt nog veel meer te vertellen over deze riante woning! Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Begane grond Middels de oprit krijgen we toegang tot de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte en vaste, hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we doorlopen betreden we de sfeervolle living met een open verbinding naar de keuken. Aan de achterzijde is het riante zitgedeelte over de volle breedte van het perceel gesitueerd. De houtkachel zorgt voor veel sfeer. De grote raampartijen samen met de schuifpui én separate loopdeur zorgen voor een optimale verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne woonkeuken gesitueerd met ruimte voor een grote eettafel. De grote raampartijen geven een fraai zicht over de brede straat en natuurrijke omgeving. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een van de badkamers, separate toiletruimte en een ruime slaapkamer. De ramen in de slaapkamer beschikken over horren. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, ruime douche, een wastafelmeubel en een design radiator. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Met de vaste, hardhouten trap gaan we naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Deze verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn van ruim formaat en de raampartijen lopen door tot de vloer, wat het ruimtelijk effect versterkt en zorgt voor een prachtig vrij uitzicht. De badkamer is voorzien van een douche, toilet wastafel en designradiator. Met de vaste, hardhouten trap gaan we naar de derde verdieping. Derde verdieping Deze bovenste verdieping is eveneens optimaal ingedeeld met 2 slaapkamers. Uiteraard is er vanuit deze slaapkamers ook een adembenemend uitzicht over het groen en beschikken de ramen over horren. Een aparte ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger, C.V.-Ketel (Intergas 2020) en mechanische ventilatie unit. Tuin Vanuit de living bereiken we de verzorgde achtertuin met een gunstige ligging op het westen, met een klein knikje naar het noorden. De tuin beschikt o.a. over sierbestrating, diverse borders met beplanting en een gazon. De elektrische zonneluifel zorgt voor prettige schaduw op een warme zomerdag. Aan de achterzijde van de tuin is een grote houten berging gesitueerd voorzien van elektra. Aan de berging is een riante overkapping geplaatst waar u heerlijk kunt vertoeven en optimaal kunt genieten van de tuin. Een houten schuifdeur in de overkapping geeft toegang aan een tweede berging en de achtergelegen brandgang. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Mortgage berekenen

€ 729.500

Cost of copper (estimated): € 16.440

2% transfer tax (€ 14.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.940

3,04%

Yearly

%

€ 36.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
277 m²
Content
650 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.