Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Sint Jacobstraat 4

5211LP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.500

Galería de fotos

Sint Jacobstraat 4 's-Hertogenbosch
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de luwte van de binnenstad. Geniet van de dynamiek van het bruisende stadscentrum en kom thuis in de pittoreske Sint Jacobstraat. Aan één van de meest geliefde en schilderachtige straatjes, staat deze charmante bovenwoning met twee woonlagen en een mooi zicht richting de Sint Jacobskerk. De Sint Jacobstraat is gevrijwaard van doorgaand verkeer en dus heerlijk rustig. De woning bevindt zich op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als natuurgebied het Bossche Broek en het Zuiderpark. Dit is wonen tussen stad en natuur, precies in balans. Woonopp. ca. 49 m² (NEN 2580, excl. laag dakdeel), inhoud ca. 195 m2, bouwjaar 1895. Begane grond: Een uitnodigende entree met hoog bovenlicht en originele details. Voor de deur is ruimte voor een zitje - een heerlijke plek voor je ochtendkoffie in de zon of een praatje met de buren. De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Hier kom je binnen in een lichte, sfeervolle woonkamer met hoge ramen die uitkijken over de Sint Jacobstraat. De opdeling in woon- en eetgedeelte geeft een verrassend ruimtelijk gevoel, met praktische bergruimte subtiel weggewerkt tussen beide. De elektrische kachel bij de zithoek zorgt voor fijne, huiselijke warmte in de avonden. De open keuken maakt onderdeel uit van de leefruimte en is voorzien van een verzorgde opstelling en een knus barretje: perfect om te koken met vrienden of een glas wijn te drinken terwijl de stad langzaam in de avond overgaat. 2e Verdieping Via de vaste trap arriveer je op de verdieping waar zich de ruime slaapkamer bevindt. Het dakraam opent zich naar een prachtig zicht: de Sint Jacobskerk dichtbij en, iets verderop, de iconische torens van de Sint-Jan. Het is een uitzicht dat nooit verveelt en elke ochtend net even anders is - afhankelijk van de lucht, het licht en het seizoen. Grenzend aan de slaapkamer ligt de compacte, nette badkamer met douche, wastafelmeubel, boiler en aansluiting voor wasmachine. Praktisch en prettig vormgegeven. Wat dit huis bijzonder maakt: - Volledige privacy en rust in een autoluwe straat. - De binnenstad, horeca, winkels, terrassen en culturele hotspots om de hoek. - Het natuurgebied Bossche Broek op enkele minuten wandelen. - Authentieke details, licht en uitzicht dat écht iets toevoegt. - Dubbel glas en CV-ketel uit 2023 Wonen aan de Sint Jacobstraat betekent thuiskomen in een rustig stukje binnenstad, waar het leven aangenaam vertraagt, zonder dat je iets hoeft te missen van alles wat ’s-Hertogenbosch zo levendig en geliefd maakt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
195 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.