Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Stadskampstraat 33

5223XW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.053

Galería de fotos

Stadskampstraat 33 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan de Stadskampstraat 33 in ’s-Hertogenbosch! Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie, vlak bij de binnenstad van ’s-Hertogenbosch? Dan zou deze charmante tussenwoning uit 1949 zomaar eens jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! De woning is uitgebouwd, goed onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Je vindt hier drie fijne slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een diepe achtertuin op het zuidwesten met een ruime berging en achterom. Locatie: De woning ligt in de gewilde wijk ''Deuteren'', direct ten westen van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Deze buurt combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van alle stadse voorzieningen. De wijk grenst aan het Westerpark, perfect voor een ochtendwandeling of een middag picknick. Even verderop liggen de natuurgebieden Het Gement en De Moerputten, waar je eindeloos kunt genieten van de rust en ruimte. Binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad, het Centraal Station of de gezellige Bossche Markt. Ook winkelcentrum De Helftheuvel, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Via de A59 en A2 ben je bovendien snel onderweg richting Tilburg, Eindhoven of Utrecht. Goed om te weten: - Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de badkamer, trapopgang en de woonkamer; - de badkamer (2019) is fris, stijlvol en helemaal van nu – met een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en designradiator; - de lichte woonkamer is uitgebouwd en voelt meteen ruim en gezellig aan. Strak gestucte wanden, een nette laminaatvloer en veel daglicht zorgen voor een fijne sfeer; - de open keuken (2019) is een echte blikvanger: modern en compleet uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een handige Quooker voor direct kokend water; - Aan de tuinkant is plek voor een royale eettafel – met de openslaande deuren open haal je buiten lekker naar binnen. - Boven vind je drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en klaar voor gebruik; - De zolder bereik je nu met een vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. Liever meer leefruimte? Met een vaste trap (en het plaatsen van dakramen) maak je er eenvoudig een extra (slaap)kamer van; - De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus zon is hier gegarandeerd; - De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk met sierbestrating, groene borders en een fijn terras voor lange zomeravonden; - Achterin staat een ruime berging – perfect voor fietsen, gereedschap of je tuinkussens; - Parkeren kan voor de deur met een vergunning (ca. €50,- per jaar); - De woning heeft energielabel C en is voorzien van HR+(+) beglazing; - De oplevering staat gepland voor maart 2026. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.