Jump to content
Logo of Het Waare Huis makelaars

Stadskampstraat 33

5223XW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.053

Photo Gallery

Stadskampstraat 33 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan de Stadskampstraat 33 in ’s-Hertogenbosch! Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie, vlak bij de binnenstad van ’s-Hertogenbosch? Dan zou deze charmante tussenwoning uit 1949 zomaar eens jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! De woning is uitgebouwd, goed onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Je vindt hier drie fijne slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een diepe achtertuin op het zuidwesten met een ruime berging en achterom. Locatie: De woning ligt in de gewilde wijk ''Deuteren'', direct ten westen van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Deze buurt combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van alle stadse voorzieningen. De wijk grenst aan het Westerpark, perfect voor een ochtendwandeling of een middag picknick. Even verderop liggen de natuurgebieden Het Gement en De Moerputten, waar je eindeloos kunt genieten van de rust en ruimte. Binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad, het Centraal Station of de gezellige Bossche Markt. Ook winkelcentrum De Helftheuvel, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Via de A59 en A2 ben je bovendien snel onderweg richting Tilburg, Eindhoven of Utrecht. Goed om te weten: - Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de badkamer, trapopgang en de woonkamer; - de badkamer (2019) is fris, stijlvol en helemaal van nu – met een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en designradiator; - de lichte woonkamer is uitgebouwd en voelt meteen ruim en gezellig aan. Strak gestucte wanden, een nette laminaatvloer en veel daglicht zorgen voor een fijne sfeer; - de open keuken (2019) is een echte blikvanger: modern en compleet uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een handige Quooker voor direct kokend water; - Aan de tuinkant is plek voor een royale eettafel – met de openslaande deuren open haal je buiten lekker naar binnen. - Boven vind je drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en klaar voor gebruik; - De zolder bereik je nu met een vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. Liever meer leefruimte? Met een vaste trap (en het plaatsen van dakramen) maak je er eenvoudig een extra (slaap)kamer van; - De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus zon is hier gegarandeerd; - De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk met sierbestrating, groene borders en een fijn terras voor lange zomeravonden; - Achterin staat een ruime berging – perfect voor fietsen, gereedschap of je tuinkussens; - Parkeren kan voor de deur met een vergunning (ca. €50,- per jaar); - De woning heeft energielabel C en is voorzien van HR+(+) beglazing; - De oplevering staat gepland voor maart 2026. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
164 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.