Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Statenkwartier 86

5235KL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.870

Galería de fotos

Statenkwartier 86 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gesitueerd, geheel gemoderniseerd 3 kamer appartement gelegen op de derde (bovenste) verdieping, met balkon op het zuidwesten en berging op de begane grond. Deze woning is centraal gelegen in de populaire wijk Maaspoort met alle voorziening in de buurt. Voor boodschappen hoeft u slechts de straat over te steken naar winkelcentrum de Lokerenpassage. Op twee minuten loopafstand ligt het prachtige Burgemeester van Zwietenpark voor al uw fiets, wandel- en recreatiemogelijkheden. Het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch ligt op 20 minuten fietsafstand. Kortom: een perfecte locatie om te wonen! Het appartement heeft circa 77m2 aan woonoppervlak met twee royale slaapkamers. De woning is geheel gemoderniseerd, goed geïsoleerd en zeer smaakvol afgewerkt. Drie jaar geleden is er een nieuwe keuken en laminaatvloer geplaatst en de ramen zijn voorzien van screens. Geniet van het vrije uitzicht over de bomen, met de meest fantastische zonsondergangen. Indeling: Gesloten entree met intercom bellentableau, gemeenschappelijke hal, brievenbussen, trappenhuis en lift. U komt binnen in de hal van de woning, waar zich de meterkast bevindt (8 groepen + aardlekschakelaar) en de toiletruimte met fontein. Vanuit de hal betreedt u de royale sfeervolle woonkamer met open keuken en deur naar het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten op de bovenste verdieping van het complex, waardoor u de hele dag zon heeft en veel privacy. De CV ketel is in een separate kast gesitueerd in de woonkamer. De gemoderniseerde open keuken is uitgebouwd naar de voormalige provisieruimte achter de keuken waardoor u profiteert van een grote keuken en meer ruimte in de woonkamer. De keuken is o.a. voorzien van een inbouw inductieplaat, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, twee apotheekkasten een en pannen carrousel kast. De twee dubbele slaapkamers, aan de voor- en achterzijde van de woning, zijn vergelijkbaar qua formaat en beide geschikt als ‘ouderslaapkamer’. De slaapkamers zijn voorzien van grote garderobekasten die (in overleg) met de woningen mee verkocht kunnen worden. De zuidkant gelegen slaapkamer is, evenals de woonkamer, voorzien van screens. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig betegeld met een inloopdouche, een fraai badkamermeubel met vaste wastafel en handdoekradiator. Er is sprake van een actieve VVE die is begonnen met het ontwikkelen van plannen voor uitgebreide verduurzaming en maximale energiebesparing. Kenmerken van het appartement: - Instapklaar appartement met heerlijk balkon op het zuidwesten. - Twee royale dubbele slaapkamers. - Eigen berging in complex. - Centrum en treinstation op fietsafstand. - Basisschool, horeca, winkels en park op loopafstand. - Dichtbij uitvalswegen. - Elektrische buitenscreens op de zuidkant. - Normale rolluiken op de noordkant - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE 28/24 (2012, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.