Ir directamente al contenido
Logotipo de Veerhuis Wonen Makelaars

Statenlaan 603

5223LH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.810

Galería de fotos

Statenlaan 603 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in dit royale appartement van het stijlvolle Palazzo. Statenlaan 603 – Paleiskwartier ’s-Hertogenbosch Prachtige, nieuwe maisonnette die je geheel naar eigen wens af kunt werken. De locatie is perfect en de ruimte biedt vele mogelijkheden. Het is nu ingedeeld als 4-kamerappartement, met een grote woonkamer (44 m²) in het souterrain, een woonkeuken (37 m²) op de begane grond en twee slaapkamers. De hoge plafonds maken het geheel nog ruimtelijker. In combinatie met twee buitenruimtes (29 m² en 18 m²) biedt dit appartement je alle comfort en een zee aan ruimte op een toplocatie. Het appartement is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting eind oktober 2025 opgeleverd. Indeling begane grond Via het bruggetje over het Engels Hof kom je middels je eigen voordeur binnen in dit royale appartement. Woonkamer & keuken De lichte woonkeuken met van ca. 37 m² is voorzien van hoge plafonds (ca. 3,85 meter), een grote schuifpui en alle aansluitpunten voor de keuken. De open keuken kan geheel naar eigen wens worden ingericht – met bijvoorbeeld een hoekopstelling of een modern kookeiland. Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers (ca. 15 m² en 7 m²), ideaal in te richten als master bedroom en logeer- of werkkamer. De master bedroom is voorzien van een inloopkast. Ook de slaapkamers hebben hoge plafonds. Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels en een elektrische handdoekradiator. Tevens is op de begane grond een separaat toilet aanwezig. Buitenruimte Aan de zijde van de gemeenschappelijke binnentuin heb je een privé buitenruimte van ca. 29 m². Via de buitenruimte is de privé-berging bereikbaar. Indeling Souterrain Via de wenteltrap vanuit de woonkeuken kom je in het souterrain daar is de woonkamer van ca. 44 m² gepland die eveneens is voorzien van keukenaansluitpunten zodat je nog flexibel bent in de keuze waar je de keuken wilt plaatsen. Middels de openslaande deur of schuifpui kun je hier genieten van het Engels Hof (ca. 18 m²). In het souterrain ligt het tweede toilet en de technische berging met aansluitpunten voor de wasmachine. Voorzieningen in het complex • Ruime privé-berging (ca. 5 m²) en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder • Gezamenlijke fietsenstalling met plek voor 2 fietsen • Directe toegang tot de parkeergarage én binnentuin per lift of trap • Fraai aangelegde binnentuin: een groene oase voor bewoners Kenmerken in het kort • Woonoppervlak ca. 132 m² • Heel veel ruimte! • Twee volwaardige slaapkamers • Grote badkamer en twee separate toiletten • Twee buitenruimten • Energielabel A++ • Vloerverwarming in het gehele appartement met onafhankelijke temperatuur regeling in de woon- en slaapkamers • Ventilatiesysteem met warmteterugwinning • Inclusief privé-parkeerplaats en berging • Verwachte oplevering eind oktober 2025 Wonen in het Paleiskwartier Het Paleiskwartier is een levendige stadswijk die bekend staat om haar moderne architectuur, brede lanen, terrasjes en horeca. Vanuit het appartement loop je in een paar minuten naar Centraal Station en via de Paleisbrug sta je zo in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Naast de stadse gezelligheid is er volop ruimte om te ontspannen: natuurgebieden De Gement en het Westerpark liggen op loopafstand. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar met zowel trein als auto: via de A2 en A59 ben je snel onderweg naar Eindhoven, Utrecht of Amsterdam. Dit appartement wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
508 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.