Aller directement au contenu
Logo de Veerhuis Wonen Makelaars

Statenlaan 603

5223LH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.810

Galerie de photos

Statenlaan 603 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in dit royale appartement van het stijlvolle Palazzo. Statenlaan 603 – Paleiskwartier ’s-Hertogenbosch Prachtige, nieuwe maisonnette die je geheel naar eigen wens af kunt werken. De locatie is perfect en de ruimte biedt vele mogelijkheden. Het is nu ingedeeld als 4-kamerappartement, met een grote woonkamer (44 m²) in het souterrain, een woonkeuken (37 m²) op de begane grond en twee slaapkamers. De hoge plafonds maken het geheel nog ruimtelijker. In combinatie met twee buitenruimtes (29 m² en 18 m²) biedt dit appartement je alle comfort en een zee aan ruimte op een toplocatie. Het appartement is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting eind oktober 2025 opgeleverd. Indeling begane grond Via het bruggetje over het Engels Hof kom je middels je eigen voordeur binnen in dit royale appartement. Woonkamer & keuken De lichte woonkeuken met van ca. 37 m² is voorzien van hoge plafonds (ca. 3,85 meter), een grote schuifpui en alle aansluitpunten voor de keuken. De open keuken kan geheel naar eigen wens worden ingericht – met bijvoorbeeld een hoekopstelling of een modern kookeiland. Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers (ca. 15 m² en 7 m²), ideaal in te richten als master bedroom en logeer- of werkkamer. De master bedroom is voorzien van een inloopkast. Ook de slaapkamers hebben hoge plafonds. Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels en een elektrische handdoekradiator. Tevens is op de begane grond een separaat toilet aanwezig. Buitenruimte Aan de zijde van de gemeenschappelijke binnentuin heb je een privé buitenruimte van ca. 29 m². Via de buitenruimte is de privé-berging bereikbaar. Indeling Souterrain Via de wenteltrap vanuit de woonkeuken kom je in het souterrain daar is de woonkamer van ca. 44 m² gepland die eveneens is voorzien van keukenaansluitpunten zodat je nog flexibel bent in de keuze waar je de keuken wilt plaatsen. Middels de openslaande deur of schuifpui kun je hier genieten van het Engels Hof (ca. 18 m²). In het souterrain ligt het tweede toilet en de technische berging met aansluitpunten voor de wasmachine. Voorzieningen in het complex • Ruime privé-berging (ca. 5 m²) en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder • Gezamenlijke fietsenstalling met plek voor 2 fietsen • Directe toegang tot de parkeergarage én binnentuin per lift of trap • Fraai aangelegde binnentuin: een groene oase voor bewoners Kenmerken in het kort • Woonoppervlak ca. 132 m² • Heel veel ruimte! • Twee volwaardige slaapkamers • Grote badkamer en twee separate toiletten • Twee buitenruimten • Energielabel A++ • Vloerverwarming in het gehele appartement met onafhankelijke temperatuur regeling in de woon- en slaapkamers • Ventilatiesysteem met warmteterugwinning • Inclusief privé-parkeerplaats en berging • Verwachte oplevering eind oktober 2025 Wonen in het Paleiskwartier Het Paleiskwartier is een levendige stadswijk die bekend staat om haar moderne architectuur, brede lanen, terrasjes en horeca. Vanuit het appartement loop je in een paar minuten naar Centraal Station en via de Paleisbrug sta je zo in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Naast de stadse gezelligheid is er volop ruimte om te ontspannen: natuurgebieden De Gement en het Westerpark liggen op loopafstand. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar met zowel trein als auto: via de A2 en A59 ben je snel onderweg naar Eindhoven, Utrecht of Amsterdam. Dit appartement wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Contenu
508 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.