Ir directamente al contenido
Logotipo de VDH Wonen Makelaardij

Van der Venstraat 6

5212NM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Van der Venstraat 6 's-Hertogenbosch
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VDH wonen makelaardij presenteert u deze, op zéér gunstige en rustige locatie in de geliefde woonwijk “De Muntel” gelegen, tussenwoning, 100% instapklaar en voorzien van o.a. 2 mooie slaapkamers en een prachtige, zeer uitnodigende zonnige tuin met veel privacy en groen. Je eigen droomwoning aan de rand van het centrum! De Van der Venstraat is gelegen tussen de Van der Weeghensingel en de Van Noremborghstraat en is derhalve ideaal gesitueerd op slechts een paar minuten lopen van de Bossche binnenstad en al haar faciliteiten. Op steenworp afstand vindt u meerdere restaurantjes, een bakker en een supermarkt. Tevens gunstig ten opzichte van het mooie Prins Hendrikpark, Centraal Station, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Tramkade en Verkadefabriek. Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen voor vergunninghouders aanwezig, een vergunning is direct verkrijgbaar via de gemeente. Kortom, een top woning op een top locatie! Bijzonderheden: - Deze woning is volledig gemoderniseerd en je kunt er dus direct heerlijk wonen. - Ontvangsthal met de originele terrazzo vloer uit 1923. - Gezellige woonkamer met eiken houten vloer, sfeervolle vaste kast, schouw en praktische berging onder de trap. - Moderne keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. - Twee ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is uitgerust met een grote vaste kastenwand. - Smaakvolle badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. - Praktische bergruimte met aansluitingen t.b.v. wasmachine, droger en opstelling CV ketel. - Er is recent een aircosysteem geplaats op de eerste verdieping. - Fijne voortuin waar in de ochtendzon heerlijk genoten kan worden van een bakje koffie. - Heerlijke, zonnige en veel privacy biedende achtertuin met terras, houten vlonder en bergkast. - De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen welke zijn geplaatst in 2023. Het betreft hier een instapklare tussenwoning van alle gemakken voorzien gelegen op een gewilde locatie op loopafstand van de Bossche binnenstad. Wil jij de nieuwe en trotse eigenaar worden van deze geweldige woning? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
89 m²
Contenido
250 m³
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.