Ir directamente al contenido
Logotipo de VDH Wonen Makelaardij

Van Hoftenstraat 37

5213RG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.940

Galería de fotos

Van Hoftenstraat 37 's-Hertogenbosch
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VDH wonen makelaardij presenteert deze aantrekkelijke en zéér smaakvol afgewerkte stadswoning. Deze moderne en hippe woning is gesitueerd in een rustige autoluwe straat en ideaal gelegen direct nabij het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw. Hier kun je o.a. een heerlijke wandeling maken, een lekker koffietje halen bij het geliefde tentje 'Bloem' en de kleintjes kunnen genieten van de aanwezige speeltuinen en het dierenpark. Verder bevindt je je op loopafstand van de gezellige Bossche binnenstad en heb je hierbij dus alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Dit sfeervolle woonhuis beschikt o.a. over een fraaie leefkeuken op de begane grond, ruime en lichte woonkamer met balkon, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Kortom, een heerlijke plak om te wonen! Goed om te weten: - Hal met moderne meterkast, unit t.b.v. stadsverwarming en een eigentijds toilet. - De leefkeuken is in 2024 gerealiseerd en de ideale plek om lekker een avond te borrelen of te dineren. Deze fraaie ruimte is riant opgezet en afgewerkt met een visgraat vloer, stalen deuren en een super handige trapkast met veel bergruimte. - De complete keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. - Lichte en sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping met toegang tot een balkon/loggia. - Twee ruim bemeten slaapkamers op de tweede verdieping met de beschikking over een aircosysteem en een praktische bergkast via de overloop te bereiken. - De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. - Je hebt hier de beschikking over drie buitenruimtes namelijk (lounge)bank voorzijde woning, balkon op eerste verdieping en zitje aan de binnenplaats achterzijde woning. Kies maar! - Deze woning heeft als extra's de mogelijkheid om een 3e verdieping te realiseren en/of een dakterras. - Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage met inrit aan de Westenburgerweg. Een tweede auto kan gemakkelijk via vergunning en zonder wachtlijst voor €50,- per jaar parkeren. - Het gehele dak van dit woonhuis is in 2022 vernieuwd. Ben jij ook op zoek naar een instapklaar huis maar wat wel echt smaakvol is afgewerkt en dan natuurlijk ook nog eens is gelegen op een toffe en mooie locatie direct nabij de binnenstad? Wij nodigen je graag uit om deze parel van een woning te komen bezichtigen en op slag verliefd te worden! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
47 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.