Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Zuidoosterfront 98

5213EG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Hertogenbosch

Galería de fotos

Zuidoosterfront 98 's-Hertogenbosch
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde jaren 30 woning! Indeling: Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. Strak gestucte wanden en plafonds met sierlijsten en inbouwspots, de vernieuwde trap en strakke tegelvloer zorgen voor een fijne binnenkomst. Het toilet met vrij hangend wandcloset en fonteintje. Daarnaast, onder de trap een praktische kast, de vernieuwde meterkast (incl. vernieuwde elektra) en toegang tot de woonkamer. Dankzij de hoge plafonds en aanbouw aan de achterzijde bied de begane grond veel ruimte. Aan de voorzijde, bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer aansluitend met de open keuken. Een fijne lichte ruimte, deels door de dubbele tuindeuren en deels door de extra loopdeur in de keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over een stenen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Alle kozijnen zijn in het verleden vervangen door nieuwe houten kozijnen met HR glas, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. De strakke en moderne afwerking van de begane grond vind je ook op deze verdieping terug, gestucte wanden met idem plafonds. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen in het verleden vernieuwd door houten kozijnen met HR glas. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche voorzien van regendouche, wastafelmeubel en een vrij hangend wandcloset. Naast de mechanische ventilatie zorgt het raam, buiten lichtinval, ook voor de natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Een voorzolder met hier de opstelplaats van de Intergas combiketel, aansluitpunten voor de wasapparatuur en toegang tot de vierde slaapkamer. Een fijne, grote slaapkamer met aan de achterzijde een breed dakkapel voorzien van kunststof kozijnen. De bergruimte bevindt zich achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van het GIRA radio inbouwsysteem. Deze is ook is terug te vinden in de wasruimte en in de keuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de eetkamer is de tuin bereikbaar. De tuin ligt op het noord westen en is fraai en onderhoudsvrij aangelegd. Achterin de tuin een stenen berging en een achterom, ideaal voor de fietsen. Fijn om te weten; - Volledig gemoderniseerde jaren '30 woning in gewilde wijk, de Graafsepoort; - Voorzien van rolluiken; - Tuin met achterom en stenen berging; - In 2021 geïsoleerde spouwmuren; - Gehele woning is voorzien van dubbelglas; - Intergas c.v. combi-ketel uit 2024. - Kortom; instapklaar!

Hipoteca berekenen

€ 472.500

Coste del comprador (estimado): € 11.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 483.800

3,04%

Anualmente

%

€ 23.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 472.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt 36/30 HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.