Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Middenstraat 2

9611KK Sappemeer • Groningen

Vendido

€ 189.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.140

Precio de compra /m²: € 2.786

Galería de fotos

Middenstraat 2 Sappemeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, knusse en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage ! Deze heerlijke woning is modern ingericht en biedt u direct veel woongenot, met vernieuwd dak (isolatie en pannen), moderne keuken, geïsoleerde gevelbekleding en ruime oprit met garage Gelegen in een kindvriendelijke straat in het hart van Sappemeer, bevindt zich deze fraai onderhouden woning uit 1912. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend eigentijds interieur met lichte leefruimtes, een moderne keuken, nieuwe dakpannen en isolatie (2023) en onderhoudsvrije Keralit gevelbekleding met glaswol-isolatie. De zonnige tuin op het zuiden en de vrijstaande houten garage maken het geheel compleet en biedt u een goede start op deze woningmarkt. De woning is aan de voorzijde te betreden via de entree, deze ruimte geeft toegang tot het modern toilet (vernieuwd in 2024) en tot de sfeervolle woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer beschikt over grote ramen met een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het naastgelegen groen. De warme laminaatvloer en de neutrale afwerking creëren een uitnodigende leefruimte waar zit- en eethoek harmonieus samenkomen. Aansluitend bevindt zich de keuken (vernieuwd in 2018), uitgevoerd in een lichte kleurstelling met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. De verdieping is middels de trapopgang te bereiken, de overloop is v.v. een laminaatvloer en een cv-berging. Daarnaast zijn op deze verdieping nog 2 prima slaapkamers gelegen (12.4 en 6.4 m²), ook deze ruimtes zijn netjes afgewerkt en v.v. een laminaatvloer. De bergruimte is via De deur in de keuken leidt naar de zonnige tuin op het zuiden, waar u kunt genieten van rust en privacy. Hier vindt u tevens de grote houten berging/garage met ruimte voor opslag of uw auto, en een tweede berging voor tuingereedschap. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop met drie slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en beschikt over een praktische kast met de CV-opstelling (Remeha, 2021). De onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zonuren. De ruime oprit aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de vrijstaande garage. Een ideale starterswoning met veel extra's. Wilt u deze fijne woning bezichtigen, dat kan vanaf nu ! Neem contact op met Ommeland Makelaardij & Assurantiën om een bezichtiging te plannen, wij leiden u graag rond. Indeling Entree/hal, 2.5 m², voorzien van laminaatvloer en meterkast (2011 vervangen). Toiletruimte, vernieuwd in 2024 met toilet en fonteintje. Woonkamer, 22.5 m², lichte en sfeervolle leefruimte met laminaatvloer, trapopgang naar de verdieping, grote raampartijen en vrij uitzicht op het groen aan de zijkant van de woning. Keuken, 7 m², vernieuwd in 2018, voorzien van een moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en de bergzolder via vlizotrap. Badkamer, 7.5 m², uitgerust met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. Diversen: Vrijstaande houten garage, 21 m², voorzien van elektra en dubbele deuren. Tuinberging, 3.5 m², achter de garage gelegen. Eerste verdieping Overloop, 4.3 m², met laminaatvloer en inbouwkast t.b.v. combiketel. 1e slaapkamer, 12.4 m², v.v. laminaatvloer. 2e slaapkamer, 6.4 m², v.v. laminaatvloer. Bergruimte, ca 12 m² met een hoogte van 1.6 meter (via de keuken te bereiken. Tuin Voortuin, 3 m², ingericht als siertuintje. Zijtuin, 57 m², gelegen op het Westen, met ruime oprit, vrijstaande houten garage, extra berging een royale parkeerruimte. Achtertuin, 40 m², gelegen op het Zuiden, ingericht met een zonneterras, een fijne plek om tot laat in de avond te genieten. Naast het perceel is een groenstrook gelege. Bijzonderheden * Moderne en goed onderhouden starterswoning. * Sfeervolle woonkamer met vrij zicht over groenstrook * Nette inbouwkeuken met veel apparatuur aanwezig * Ruime badkamer met o.a. inloopdouche * Toiletruimte gerenoveerd in 2024 * Dak, vernieuwde dakpannen en een geïsoleerde kap in 2023 (inclusief SF19-isolatiefolie) * Zijgevel voorzien van Keralit gevelbekleding en met glaswolisolatie (2022) * CV-installatie (Remeha Avanta 28C) geplaatst in 2021 en onderhouden in 2025 * Volledig dubbele beglazing, m.u.v. twee kleine ramen. * Kruipruimte(isolatie) v.v. schelpen. * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 door erkend schildersbedrijf * Nabij treinstation, supermarkt en overige voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 189.500

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.140

2,78%

Anualmente

%

€ 9.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
255 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9611

Mapas de Google

Sappemeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sappemeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sappemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sappemeer. En 2025 había 8.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.000.

Inhabitantes

8.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sappemeer
Año Inhabitantes
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sappemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

791

Etiqueta G

777

Etiqueta B

505

Etiqueta D

286

Etiqueta E

244

Etiqueta F

241

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sappemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sappemeer
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sappemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sappemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Sappemeer

Ver más viviendas en este lugar.