Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Noorderstraat 346

9611AV Sappemeer • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 2.019

Galería de fotos

Noorderstraat 346 Sappemeer
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke en royale monumentale woning is mooi gelegen aan de Noorderstraat. Het betreft hier een gemeentelijk monument met diverse authentieke details. Op het moment is de woning geheel opgedeeld in twee zelfstandige wooneenheden. Het geheel telt vijf slaapkamers, twee badkamers en keukens, en een ruime kelder. Dubbele bewoning, een B&B of wonen en een praktijk of kantoor aan huis: de mogelijkheden zijn talrijk. De tuin is gelegen op het zuiden met uitzicht over de achtergelegen weilanden. Ook bevindt zich hier een vrijstaande stenen garage met 12 zonnepanelen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Sappemeer met diverse winkels en supermarkten en dicht bij de A7 waardoor je in twintig minuten in de stad Groningen bent. Klik op de 3d-tour om de het achterhuis alvast van binnen te bekijken (mail ons voor de 3d-tour van het voorhuis)! Indeling huis voorzijde: Via de statige entree aan de voorzijde, of de deur aan de zijkant van de woning kom je in de centrale hal met hier toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over diverse authentieke elementen zoals de glas-in-loodramen en plafondornamenten. De keuken aan de rechtervoorzijde is ca. 13m² groot. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal met hier het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel en inloopdouche. De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee slaapkamers en twee bergruimtes. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en inbouwkasten. Indeling huis achterzijde: Via de oprit en tuin is er toegang tot het woonhuis aan de achterzijde. Je komt hier binnen in een hal met aan de linkerzijde de badkamer en het toilet en aan de rechterzijde de deur naar keuken. De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel. De ruime woonkeuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de ruime woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van glas-in-loodramen, balkenplafond en een klassieke schouw. Een deur biedt toegang tot de ruime kelder. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een berging en een tweede toilet aanwezig. Tuinen: De oprit langs de woning leidt naar de vrijstaande stenen garage met berging en de achtertuin. De garage is ca. 25m² groot. De zonnige achtertuin op het zuiden bestaat uit een terras, overdekte zithoek, gazon en diverse planten en bloemen. Bijzonderheden: * Royaal vrijstaand herenhuis; * Gemeentelijk monument; * Dubbele bewoning, totaal 5 slaapkamers; * Twee badkamers en keukens; * Veel mogelijkheden: dubbele bewoning, B&B, praktijk / kantoor aan huis; * Levensloopbestendig; * Ruime kelder; * Vrijstaande garage; * 12 zonnepanelen; * Tal van authentieke elementen; * Nog €4.500 subsidie Verduurzaming en Verbetering beschikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
687 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
207 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1878
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2024

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9611

Mapas de Google

Sappemeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sappemeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sappemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sappemeer. En 2025 había 8.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.000.

Inhabitantes

8.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sappemeer
Año Inhabitantes
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sappemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

791

Etiqueta G

777

Etiqueta B

505

Etiqueta D

286

Etiqueta E

244

Etiqueta F

241

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sappemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sappemeer
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sappemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sappemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Sappemeer

Ver más viviendas en este lugar.