Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Merellaan 24

2172JT Sassenheim • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sassenheim

Galería de fotos

Merellaan 24 Sassenheim
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en uitgebouwde 3/1-kapwoning op een perceel van 309 m² in de geliefde Vogelenbuurt – met garage, carport, balkon en vijf slaapkamers! Wonen in een groene, rustige buurt én op steenworp afstand van het centrum? Met een heerlijke, op het zuidwesten gelegen achtertuin (middag- en avondzon!). Ligging De woning ligt in een rustige, boomrijke straat met veel groen, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Sassenheim. Ook de uitvalswegen richting de A44 (Den Haag en Amsterdam) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid! Indeling Entree: ruime hal met garderobe en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De bijzonder royale woonkamer heeft veel raampartijen, waardoor er maximale natuurlijke lichtinval is. De schuifpui geeft direct toegang tot de ruime achtertuin, waar je op de terrassen altijd zon en schaduw kan vinden. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. In de woonkamer zijn op maat gemaakte kasten aanwezig. De gesloten, uitgebouwde keuken is bijzonder ruim en beschikt over veel kastruimte met geïntegreerde lades – al uw keukenspullen netjes opgeborgen! Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combimagnetron, combi-oven met grillfunctie (Neff), koelkast (Liebherr BioFresh), grote aparte vriezer (Bosch), kokend water systeem (Grohe Red) en een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Voor extra comfort is de keuken voorzien van vloerverwarming. Ook in de keuken zorgen de vele raampartijen voor een fraai uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2022) is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator, dubbel wastafelmeubel met lades en een verwarmde spiegel. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft grote raampartijen met elektrisch bedienbare rolluiken. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden beide toegang tot het balkon; de grootste kamer is eveneens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger, cv-ketel, wastafel en mechanische ventilatie. Er is tevens voldoende bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwkasten, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een infraroodsauna. De riante achtertuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en beschikt over een houten tuinhuis en een beregeningsinstallatie voor de borders. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een carport met plaats voor één auto; de voortuin biedt bovendien ruimte om nog een tweede auto te parkeren. De aangebouwde garage, uitgevoerd in steen, biedt volop bergruimte voor tuinspullen of hobby’s. De openslaande deuren geven toegang tot de carport. Algemeen • 12 zonnepanelen • Infraroodsauna • Parkeren op eigen terrein • 5 slaapkamers • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen • Het zonnescherm bij de woonkamer en het screen bij de keuken zijn elektrisch bedienbaar. In de koopovereenkomst nemen wij de volgende clausule op: Ouderdomsclausule Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2172

Mapas de Google

Mapa de Sassenheim

Explora Sassenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sassenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sassenheim. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.847.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.847

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.767

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sassenheim
Año Inhabitantes
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sassenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Nivel académico

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.218

Etiqueta A

1.864

Etiqueta B

1.137

Etiqueta D

556

Etiqueta G

513

Etiqueta F

429

Etiqueta E

404

Etiqueta A+++

272

Etiqueta A+

116

Etiqueta A++

88

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sassenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricidad: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.375

Actividad empresarial en Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sassenheim
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sassenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sassenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer viviendas in Sassenheim

Ver más viviendas en este lugar.