Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

Merelstraat 22

1742JM Schagen • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.048

Galería de fotos

Merelstraat 22 Schagen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, omringd door groen – met alles binnen handbereik Droomt u van een fijne gezinswoning in een rustige, groene woonomgeving? Een thuis met ruimte, licht en comfort, en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan zou deze centraal gelegen gezinswoning zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! Met een woonoppervlakte van maar liefst 123 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Verder beschikt de woning over een aangebouwde stenen frontberging, een moderne recent ingerichte badkamer, vier ruim bemeten slaapkamers én een praktische waskamer. Ook buiten is het genieten. Aan de voorzijde parkeert u comfortabel op eigen terrein, terwijl de achterzijde een groene, privacyvolle tuin biedt, grenzend aan het achterliggende groen. Hier staat bovendien een houten tuinberging – ideaal voor tuinspullen en kinderspeelgoed. De ligging is werkelijk ideaal: op slechts een paar stappen bevindt zich het park en het Schager strandje “De Wiel” ligt om de hoek. Daarnaast zijn supermarkt, basisscholen, kinderopvang en uitvalswegen allemaal snel bereikbaar. Voor liefhebbers van het buitenleven is dit een perfecte plek: de wijk Waldervaart staat bekend om haar groene karakter, wandelpaden, speeltuinen en ontspannen sfeer. Kortom: een ideale woning voor starters én gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene, centrale omgeving. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Bel makelaar Kim Boontjes via 06 11 79 99 61 Of bekijk alvast een eerste impressie op merelstraat22.nl Begane grond U komt binnen via de entree in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de garderobekast, de frontberging, de woonkamer en de trap naar boven. Het toilet is recent vernieuwd en uitgevoerd met een hangcloset en fontein. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Onder de trap bevinden zich twee vaste kasten, die zorgen voor extra bergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij een raampartij over de gehele breedte van de woning. Binnenkort wordt deze pui vervangen door een kunststof uitvoering met isolatieglas, wat zowel comfort als energiezuinigheid verhoogt. De verzorgde achtertuin biedt direct aan het huis een fijn terras, waar u dankzij een elektrisch zonnescherm op elk gewenst moment van zon of schaduw kunt genieten. Achterin de tuin vindt u een houten berging met overstek, ideaal voor tuinspullen en fietsen. Aan de voorzijde beschikt u over een stenen frontberging, die na-geïsoleerd is en voorzien van elektra. Deze biedt veel bergruimte en is bovendien een praktische plek voor meerdere fietsen. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en bieden een mooi, vrij uitzicht op het groen direct achter de woning. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is echt een eye-catcher! Recentelijk volledig vernieuwd, is deze voorzien van een riante inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een frisse en aangename sfeer. Over de gehele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop. Vanaf hier heeft u toegang tot de vierde slaapkamer en een praktische technische ruimte, waar de witgoedapparatuur en de c.v.-installatie zijn opgesteld. Door de hoog doorlopende gevel voelt deze verdieping bijzonder ruim en licht aan. Over de gehele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Tuin Aan de voorzijde biedt de voortuin ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren. Vanaf hier loopt u zo het park in, met zijn fiets- en wandelpaden, een voetbalveldje en diverse speeltuinen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grenst direct aan gemeentegroen. De achtertuin is verzorgd aangelegd, met graszode wordt omsloten met een houten schutting en achterin staat een riant houten tuinberging met een overstek. Ideaal voor tuinspullen en fietsen. Bijzonderheden Moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers en veel bergruimte Zeer verzorgd en strak afgewerkt Parkeerplek op eigen terrein Modern keuken geplaatst in 2016 Modern ingerichte badkamer uit 2022 Ligging op loopafstand van onder andere het park, scholen, opvang en supermarkt In de kindvriendelijke woonwijk ‘Waldervaart’ Energielabel C Dak-, gevel, vloer- en glasisolatie Berging na-geïsoleerd Kozijnen aan de achterzijde beneden worden in maart vervangen voor kunststof kozijn door Schipper kozijnen Meterkast in 2016 vernieuwd Centrale verwarming en warmwatervoorziening via hoog rendement combiketel, merk Vaillant uit 2021 Mechanische ventilatiebox in 2017 vernieuwd Buitenom door schildersbedrijf geschilderd in 2021 Inhoud circa 444 m³ Woonoppervlakte circa 123 m² Perceeloppervlakte 151 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTec plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1742

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.