Ir directamente al contenido
Logotipo de Bronsvoord Makelaars

Prinses Ireneweg 4

7433DE Schalkhaar • Overijssel

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Prinses Ireneweg 4 Schalkhaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, diepe oprit en volop mogelijkheden op een gewilde locatie! Aan de geliefde Prinses Ireneweg in Schalkhaar staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, diepe oprit en een perceel van 307 m². De woning beschikt over circa 132 m² woonoppervlakte en vormt een uitstekende basis voor wie ruimte zoekt én de mogelijkheid wil hebben om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Wat deze woning bijzonder maakt, is het verhaal erachter. De huidige eigenaren hebben hier meer dan 50 jaar met veel plezier gewoond. In die periode is de woning altijd met zorg onderhouden en zijn diverse verbeteringen uitgevoerd. Tegelijk biedt het huis volop kansen om het interieur naar de woonwensen van vandaag aan te passen en er een eigentijds thuis van te maken. Wat maakt deze woning aantrekkelijk? - Ruime twee-onder-een-kapwoning met circa 132 m² woonoppervlakte. - Gelegen op een ruim perceel van 307 m² met een prettige tuin. - Diepe oprit en garage, ideaal voor parkeren op eigen terrein en extra bergruimte. - Woning met een solide basis en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. - Energielabel A met onder andere 12 zonnepanelen en isolatiemaatregelen. - Remeha CV-ketel (2018) en vernieuwde meterkast. - Schilderwerk uitgevoerd in 2025. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettig zicht op de straat en de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Hier ligt een mooie kans om een moderne keuken of zelfs een ruime woonkeuken te realiseren, volledig afgestemd op uw eigen woonstijl. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, logeerkamers of een thuiswerkplek. De badkamer is functioneel en kan desgewenst worden gemoderniseerd om aan hedendaags comfort te voldoen. Tweede verdieping Via een vaste (smalle) trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt een voorzolder met een extra ruime slaapkamer met dakkapel. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe oprit met toegang tot de garage. Dit biedt volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin biedt een prettige buitenruimte met voldoende privacy en mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Of u nu kiest voor een zonnig terras, een groene tuin of een speelplek voor kinderen – hier is ruimte genoeg. Ligging De Prinses Ireneweg behoort tot de geliefde straten van Schalkhaar. De straat is ruim opgezet, groen en rustig, waardoor het een fijne woonomgeving is voor jong en oud. Niet voor niets wonen veel bewoners hier jarenlang met plezier. Schalkhaar combineert het beste van twee werelden: de rust en het karakter van een dorp, met de stad Deventer op korte afstand. Winkels, scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A1 is snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Een woning met mogelijkheden Deze woning biedt een solide basis, veel ruimte en een fijne locatie. Tegelijk is er alle vrijheid om het huis naar eigen smaak te moderniseren en in te richten, waardoor u hier uw eigen thuis kunt creëren. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van Prinses Ireneweg 4 in Schalkhaar? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
463 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7433

Mapas de Google

Schalkhaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schalkhaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schalkhaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schalkhaar. En 2025 había 6.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

6.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

125

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schalkhaar
Año Inhabitantes
2021 6.075
2022 5.990
2023 5.925
2024 5.940
2025 6.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schalkhaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 381.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.220 0-15: 1.185 15-25: 775 25-45: 1.370 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.790

Praktisch

880

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

4.950

Buiten Europa

1.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 314
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 591
Twee-onder-één-kap woningen 619

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 445
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 246
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 338
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

677

Etiqueta A

616

Etiqueta B

302

Etiqueta D

242

Etiqueta G

208

Etiqueta F

131

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schalkhaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.630 3.210
2022 1.270 3.020
2023 1.070 2.910
2024 1.010 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Schalkhaar (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schalkhaar
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 13
mrt 2025 11
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 18
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schalkhaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schalkhaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?

Schalkhaar telt in 2025 ongeveer 6.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?

In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.

Meer viviendas in Schalkhaar

Ver más viviendas en este lugar.