Jump to content
Logo of Bronsvoord Makelaars

Prinses Ireneweg 4

7433DE Schalkhaar • Overijssel

Under consideration

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Prinses Ireneweg 4 Schalkhaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, diepe oprit en volop mogelijkheden op een gewilde locatie! Aan de geliefde Prinses Ireneweg in Schalkhaar staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, diepe oprit en een perceel van 307 m². De woning beschikt over circa 132 m² woonoppervlakte en vormt een uitstekende basis voor wie ruimte zoekt én de mogelijkheid wil hebben om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Wat deze woning bijzonder maakt, is het verhaal erachter. De huidige eigenaren hebben hier meer dan 50 jaar met veel plezier gewoond. In die periode is de woning altijd met zorg onderhouden en zijn diverse verbeteringen uitgevoerd. Tegelijk biedt het huis volop kansen om het interieur naar de woonwensen van vandaag aan te passen en er een eigentijds thuis van te maken. Wat maakt deze woning aantrekkelijk? - Ruime twee-onder-een-kapwoning met circa 132 m² woonoppervlakte. - Gelegen op een ruim perceel van 307 m² met een prettige tuin. - Diepe oprit en garage, ideaal voor parkeren op eigen terrein en extra bergruimte. - Woning met een solide basis en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. - Energielabel A met onder andere 12 zonnepanelen en isolatiemaatregelen. - Remeha CV-ketel (2018) en vernieuwde meterkast. - Schilderwerk uitgevoerd in 2025. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettig zicht op de straat en de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Hier ligt een mooie kans om een moderne keuken of zelfs een ruime woonkeuken te realiseren, volledig afgestemd op uw eigen woonstijl. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, logeerkamers of een thuiswerkplek. De badkamer is functioneel en kan desgewenst worden gemoderniseerd om aan hedendaags comfort te voldoen. Tweede verdieping Via een vaste (smalle) trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt een voorzolder met een extra ruime slaapkamer met dakkapel. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe oprit met toegang tot de garage. Dit biedt volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin biedt een prettige buitenruimte met voldoende privacy en mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Of u nu kiest voor een zonnig terras, een groene tuin of een speelplek voor kinderen – hier is ruimte genoeg. Ligging De Prinses Ireneweg behoort tot de geliefde straten van Schalkhaar. De straat is ruim opgezet, groen en rustig, waardoor het een fijne woonomgeving is voor jong en oud. Niet voor niets wonen veel bewoners hier jarenlang met plezier. Schalkhaar combineert het beste van twee werelden: de rust en het karakter van een dorp, met de stad Deventer op korte afstand. Winkels, scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de A1 is snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Een woning met mogelijkheden Deze woning biedt een solide basis, veel ruimte en een fijne locatie. Tegelijk is er alle vrijheid om het huis naar eigen smaak te moderniseren en in te richten, waardoor u hier uw eigen thuis kunt creëren. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van Prinses Ireneweg 4 in Schalkhaar? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze woning graag persoonlijk zien.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
307 m²
Content
463 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7433

Google Maps

Schalkhaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schalkhaar

Residential and neighborhood statistics in Schalkhaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schalkhaar. In 2026 were there 6.133 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.000.

Residents

6.133

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 493.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schalkhaar
Year Residents
2021 6.075
2022 5.990
2023 5.925
2024 5.940
2025 6.175
2026 6.133

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schalkhaar
Year Average WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 381.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 493.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.285 0-15: 1.140 15-25: 810 25-45: 1.310 45-65: 1.595

Education level

Hoger

1.790

Praktisch

880

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

4.950

Buiten Europa

1.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 300
Appartementen 314
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 591
Twee-onder-één-kap woningen 619

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 445
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 246
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 338
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

677

Label A

616

Label B

302

Label D

242

Label G

208

Label F

131

Label E

65

Label A+++

39

Label A+

34

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schalkhaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.630 3.210
2022 1.270 3.020
2023 1.070 2.910
2024 1.010 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.170

Business activity in Schalkhaar (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schalkhaar
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 13
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 18
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schalkhaar.

Frequently asked questions about living in Schalkhaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?

Schalkhaar telt in 2026 ongeveer 6.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?

In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.

Meer houses in Schalkhaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.