Inhabitantes
1.295
Último año: 2025
Kapelleweg 29
4322NG Scharendijke • Zeeland
Vendido
€ 1.950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 40.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.990.850
Precio de compra /m²: € 2.880
Galería de fotos
Descripción
Kapelleweg 29 – Scharendijke Groene vrijheid, uniek wonen én ruimte voor ideeën. Welkom op een plek waar rust, natuur en creativiteit samenkomen. Aan de Kapelleweg 29 in Scharendijke ontdek je een kleinschalig landgoed met een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, duurzame voorzieningen en zakelijke mogelijkheden. Op dit royale perceel van 19.180 m² tref je een energiezuinige woning met een aanleunwoning, een retraitecentrum, zes thematische appartementen en een groene oase die je zelden tegenkomt in Nederland. Een woning met visie: De woning, gebouwd in 2015, is ontworpen als een ‘ensemble’ van gebouwen zoals op vele boerenerven op Schouwen-Duiveland te vinden zijn. Door het slim schakelen van deze volumen ontstaat er veel natuurlijke lichtinval en een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij het vele glas komt de laagstaande zon in de winter volop naar binnen, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. En als dat niet genoeg is, biedt de karakteristieke Bullerjan FreeFlow houtkachel (13 kW) extra warmte en sfeer. Vanuit de ruime woonkamer en keuken kijk je kilometers ver uit over het polderland richting Brouwershaven. De begane grond is voorzien van een gepolijste betonvloer met vloerverwarming en kunststof kozijnen met triple glas. Alle vertrekken staan in contact met de buitenruimte, waarbij het achtergelegen terras perfect op het zuiden ligt. Het is hier al vroeg in het voorjaar of juist in het late najaar heerlijk vertoeven uit de wind in het zonnetje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volwaardige aanleunwoning met eigen woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en keuken — ideaal voor inwonende familieleden of als zelfstandige ruimte voor zorg, werk of gastenverblijf. Duurzaamheid en comfort: Energielabel A 31 zonnepanelen, waarvan 12 op de woning en 19 op het cursuscentrum WTW-installatie en airconditioning Vloerverwarming op de begane grond Isolatie: volledig geïsoleerd (vloer, dak, gevels), kunststof kozijnen met triple glas Laag energieverbruik door optimale oriëntatie, indeling en installaties Eigen cv-installaties per woongedeelte Een eigen ecosysteem en complete buitenbeleving Zodra je het perceel betreedt, word je verrast door de rijkdom aan groen en het gevoel van volledige privacy. Dit is een paradijs dat je van buitenaf niet verwacht: Een uitgebreide moestuin, broeikassen en een buitenkeuken. Vijvers, bloementuinen en zitplekjes die uitnodigen tot ontspanning. De natuurlijke vijvers op het terrein zijn niet alleen een oase voor insecten, vogels en andere dieren, maar dienen ook als functioneel element binnen het ecosysteem: in geval van nood kan de brandweer deze waterpartij gebruiken als blusvoorziening voor het perceel. Er zijn meer dan 6.500 bomen en struiken geplant, goed voor biodiversiteit én rust. Het gaat om een afgeschermd perceel met 100 % privacy, met eigen parkeerplaats waar met gemak meer dan 10 auto's kunnen parkeren. De moestuin en boomgaard zijn aangelegd volgens de principes van permacultuur, waardoor er een zelfvoorzienend en duurzaam ecosysteem is ontstaan. Verspreid over het terrein vind je twee broeikassen, een praktische buitenkeuken en een geïsoleerde schuur voor het tuingereedschap opslag van materialen etc. Retraitecentrum met mogelijkheden: Het bijgebouw fungeert nu als goedlopend retraitecentrum, wat onderdak kan bieden aan maximaal 24 personen, Het heeft een grote multifunctionele ruimte van ca. 70 m² (o.a. voor yoga, workshops of kleinschalige events), een grote verblijfsruimte met daarin een professionele keuken met horecavoorzieningen, een toiletgroep, een aparte slaapkamer én een extra badkamer. Dit gebouw is voorzien van een pelletkachel, cv-installatie, airco en dubbele beglazing. Daarnaast zijn er zes zelfstandige appartementen aanwezig, elk met een eigen sfeer en indeling. Deze units beschikken over een eigen keuken, badkamer en zit-/slaapgedeelte, en kunnen dienstdoen als gastenverblijf, B&B of tijdelijke woonruimte. Het bijgebouw en bedrijf heeft een eigen, zeer bijzondere tuin en is fysiek afgeschermd van het wonen. Oftewel privé en zakelijk zijn goed gescheiden. Ligging, rust én bereikbaarheid: Kapelleweg 29 ligt op slechts 1,5 kilometer van het Grevelingenmeer en ca. 3 kilometer van het Noordzeestrand. Watersport, duiken, wandelen of fietsen: het begint allemaal aan je voordeur. Ook steden als Zierikzee, Renesse en Brouwershaven liggen op korte afstand. Steden als Rotterdam en Breda zijn binnen een uur autorijden bereikbaar. Kort samengevat: - Perceel van 19.180 m² - Woonhuis met aanleunwoning (energielabel A, triple glas, vloerverwarming) - Retraitecentrum met professionele voorzieningen - Zes zelfstandige appartementen - Overal contact met buiten, zonligging op het zuiden - Volledig in het groen verscholen - Volledig duurzaam: zonnepanelen, wtw, houtkachel, pelletkachel - Geschikt voor combinatie van wonen, werken, zorgen en ontvangen - Veelzijdig en klaar voor de toekomst Ben jij op zoek naar een unieke plek waar wonen, natuurbeleving en ondernemerschap samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit verborgen paradijs zelf. Een eventuele overname van het bedrijf “Finca Vrij” behoort tot de mogelijkheden en kan besproken worden.
Hipoteca berekenen
€ 1.950.000
Coste del comprador (estimado): € 40.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.990.850
3,04%
Anualmente
%
€ 97.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 17 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 13 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 677 m²
- Área del lote
- 19180 m²
- Contenido
- 2767 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2015
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en garage mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-07-2025
- Fecha de venta
- 15-09-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Scharendijke en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharendijke
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharendijke. En 2025 había 1.295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.
Promedio WOZ
EUR 389.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
65
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.255 |
| 2022 | 1.250 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.295 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 385
0-15: 140
15-25: 110
25-45: 240
45-65: 420
Nivel académico
Hoger
220
Praktisch
310
Middelbaar
430
Origen de los residentes (2025)
Europa
115
Nederland
1.115
Buiten Europa
65
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
97
Appartementen
14
Tussenwoningen
134
Vrijstaande woningen
332
Twee-onder-één-kap woningen
128
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
243
1970 tot 1980
305
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
317
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
17
2020 en later
84
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
339
Etiqueta B
252
Etiqueta A
188
Etiqueta D
118
Etiqueta G
75
Etiqueta F
71
Etiqueta E
29
Etiqueta A+
9
Etiqueta A++
8
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.800 |
| 2021 | 1.530 | 2.940 |
| 2022 | 1.180 | 2.830 |
| 2023 | 990 | 2.630 |
| 2024 | 940 | 2.740 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 1.930
Huurwoning
Gas: 870 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.600
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 830 • Electricidad: 2.230
Actividad empresarial en Scharendijke (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 245
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharendijke.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharendijke
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?
Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?
In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.
Meer viviendas in Scharendijke
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Strand 99
4322DH Scharendijke
€ 449.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 620 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Achthoek 46
4322DA Scharendijke
€ 395.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- 520 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klaverstraat 34
4322CG Scharendijke
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Deltastraat 4
4322BN Scharendijke
€ 799.000 k.k.
€ 4.673/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 636 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Baken 6
4322AE Scharendijke
€ 560.000 k.k.
€ 3.684/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 760 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Veermanshof 5
4322DS Scharendijke
€ 349.000 k.k.
€ 4.256/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 300 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Grevelingenhof 18
4322DJ Scharendijke
€ 369.000 k.k.
€ 4.054/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 476 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Deltastraat 5
4322BN Scharendijke
€ 400.000 k.k.
€ 4.211/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 369 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
