Résidents
1.295
Dernière année: 2025
Kapelleweg 29
4322NG Scharendijke • Zeeland
Vendu
€ 1.950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 40.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.990.850
Prix d'achat /m²: € 2.880
Galerie de photos
Description
Kapelleweg 29 – Scharendijke Groene vrijheid, uniek wonen én ruimte voor ideeën. Welkom op een plek waar rust, natuur en creativiteit samenkomen. Aan de Kapelleweg 29 in Scharendijke ontdek je een kleinschalig landgoed met een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, duurzame voorzieningen en zakelijke mogelijkheden. Op dit royale perceel van 19.180 m² tref je een energiezuinige woning met een aanleunwoning, een retraitecentrum, zes thematische appartementen en een groene oase die je zelden tegenkomt in Nederland. Een woning met visie: De woning, gebouwd in 2015, is ontworpen als een ‘ensemble’ van gebouwen zoals op vele boerenerven op Schouwen-Duiveland te vinden zijn. Door het slim schakelen van deze volumen ontstaat er veel natuurlijke lichtinval en een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij het vele glas komt de laagstaande zon in de winter volop naar binnen, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. En als dat niet genoeg is, biedt de karakteristieke Bullerjan FreeFlow houtkachel (13 kW) extra warmte en sfeer. Vanuit de ruime woonkamer en keuken kijk je kilometers ver uit over het polderland richting Brouwershaven. De begane grond is voorzien van een gepolijste betonvloer met vloerverwarming en kunststof kozijnen met triple glas. Alle vertrekken staan in contact met de buitenruimte, waarbij het achtergelegen terras perfect op het zuiden ligt. Het is hier al vroeg in het voorjaar of juist in het late najaar heerlijk vertoeven uit de wind in het zonnetje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volwaardige aanleunwoning met eigen woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en keuken — ideaal voor inwonende familieleden of als zelfstandige ruimte voor zorg, werk of gastenverblijf. Duurzaamheid en comfort: Energielabel A 31 zonnepanelen, waarvan 12 op de woning en 19 op het cursuscentrum WTW-installatie en airconditioning Vloerverwarming op de begane grond Isolatie: volledig geïsoleerd (vloer, dak, gevels), kunststof kozijnen met triple glas Laag energieverbruik door optimale oriëntatie, indeling en installaties Eigen cv-installaties per woongedeelte Een eigen ecosysteem en complete buitenbeleving Zodra je het perceel betreedt, word je verrast door de rijkdom aan groen en het gevoel van volledige privacy. Dit is een paradijs dat je van buitenaf niet verwacht: Een uitgebreide moestuin, broeikassen en een buitenkeuken. Vijvers, bloementuinen en zitplekjes die uitnodigen tot ontspanning. De natuurlijke vijvers op het terrein zijn niet alleen een oase voor insecten, vogels en andere dieren, maar dienen ook als functioneel element binnen het ecosysteem: in geval van nood kan de brandweer deze waterpartij gebruiken als blusvoorziening voor het perceel. Er zijn meer dan 6.500 bomen en struiken geplant, goed voor biodiversiteit én rust. Het gaat om een afgeschermd perceel met 100 % privacy, met eigen parkeerplaats waar met gemak meer dan 10 auto's kunnen parkeren. De moestuin en boomgaard zijn aangelegd volgens de principes van permacultuur, waardoor er een zelfvoorzienend en duurzaam ecosysteem is ontstaan. Verspreid over het terrein vind je twee broeikassen, een praktische buitenkeuken en een geïsoleerde schuur voor het tuingereedschap opslag van materialen etc. Retraitecentrum met mogelijkheden: Het bijgebouw fungeert nu als goedlopend retraitecentrum, wat onderdak kan bieden aan maximaal 24 personen, Het heeft een grote multifunctionele ruimte van ca. 70 m² (o.a. voor yoga, workshops of kleinschalige events), een grote verblijfsruimte met daarin een professionele keuken met horecavoorzieningen, een toiletgroep, een aparte slaapkamer én een extra badkamer. Dit gebouw is voorzien van een pelletkachel, cv-installatie, airco en dubbele beglazing. Daarnaast zijn er zes zelfstandige appartementen aanwezig, elk met een eigen sfeer en indeling. Deze units beschikken over een eigen keuken, badkamer en zit-/slaapgedeelte, en kunnen dienstdoen als gastenverblijf, B&B of tijdelijke woonruimte. Het bijgebouw en bedrijf heeft een eigen, zeer bijzondere tuin en is fysiek afgeschermd van het wonen. Oftewel privé en zakelijk zijn goed gescheiden. Ligging, rust én bereikbaarheid: Kapelleweg 29 ligt op slechts 1,5 kilometer van het Grevelingenmeer en ca. 3 kilometer van het Noordzeestrand. Watersport, duiken, wandelen of fietsen: het begint allemaal aan je voordeur. Ook steden als Zierikzee, Renesse en Brouwershaven liggen op korte afstand. Steden als Rotterdam en Breda zijn binnen een uur autorijden bereikbaar. Kort samengevat: - Perceel van 19.180 m² - Woonhuis met aanleunwoning (energielabel A, triple glas, vloerverwarming) - Retraitecentrum met professionele voorzieningen - Zes zelfstandige appartementen - Overal contact met buiten, zonligging op het zuiden - Volledig in het groen verscholen - Volledig duurzaam: zonnepanelen, wtw, houtkachel, pelletkachel - Geschikt voor combinatie van wonen, werken, zorgen en ontvangen - Veelzijdig en klaar voor de toekomst Ben jij op zoek naar een unieke plek waar wonen, natuurbeleving en ondernemerschap samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit verborgen paradijs zelf. Een eventuele overname van het bedrijf “Finca Vrij” behoort tot de mogelijkheden en kan besproken worden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.950.000
Coûts d'achat (estimés): € 40.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.990.850
3,04%
Annuellement
%
€ 97.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.950.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 17 chambres
- Chambres de coucher
- 13 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 677 m²
- Superficie du terrain
- 19180 m²
- Contenu
- 2767 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en garage mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 08-07-2025
- Date de vente
- 15-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Scharendijke sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Scharendijke
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharendijke. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.
Moyenne WOZ
EUR 389.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
65
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.255 |
| 2022 | 1.250 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.295 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 385
0-15: 140
15-25: 110
25-45: 240
45-65: 420
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
310
Middelbaar
430
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
1.115
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
97
Appartementen
14
Tussenwoningen
134
Vrijstaande woningen
332
Twee-onder-één-kap woningen
128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
243
1970 tot 1980
305
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
317
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
17
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
339
Étiquette B
252
Étiquette A
188
Étiquette D
118
Étiquette G
75
Étiquette F
71
Étiquette E
29
Étiquette A+
9
Étiquette A++
8
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.800 |
| 2021 | 1.530 | 2.940 |
| 2022 | 1.180 | 2.830 |
| 2023 | 990 | 2.630 |
| 2024 | 940 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.930
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.600
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 830 • Électricité: 2.230
Activité dans Scharendijke (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 245
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharendijke.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharendijke
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?
Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?
In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.
Meer maisons in Scharendijke
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Strand 99
4322DH Scharendijke
€ 449.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Achthoek 46
4322DA Scharendijke
€ 395.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaverstraat 34
4322CG Scharendijke
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Deltastraat 4
4322BN Scharendijke
€ 799.000 k.k.
€ 4.673/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 636 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baken 6
4322AE Scharendijke
€ 560.000 k.k.
€ 3.684/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veermanshof 5
4322DS Scharendijke
€ 349.000 k.k.
€ 4.256/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grevelingenhof 18
4322DJ Scharendijke
€ 369.000 k.k.
€ 4.054/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 476 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Deltastraat 5
4322BN Scharendijke
€ 400.000 k.k.
€ 4.211/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Chambres de coucher
- 2
