Ir directamente al contenido
Logotipo de 4x1 Makelaardij

Ravenstraat 17

1697KM Schellinkhout • Noord-Holland

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Ravenstraat 17 Schellinkhout
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met luxe keuken, modern sanitair, eigentijdse afwerking, sfeervolle achtertuin met overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein! Welkom op Ravenstraat 17, waar de plek en de ruimte samenkomen. Dit is zo’n woning waar u binnenstapt en meteen denkt: ja, hier wil ik wonen! In de afgelopen jaren is deze hoekwoning door de huidige eigenaren in een luxe en modern jasje gestoken. Zo is de voormalige garage omgebouwd tot keuken en is het sanitair vernieuwd in 2023. Het resultaat is een stijlvol en instapklaar woonhuis met een eigentijdse afwerking. Binnen vindt u een L-vormige woonkamer met openslaande deuren, uitgebouwde luxe keuken en 4 slaapkamers. De achtertuin is voorzien van een berging en een sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde is er plaats om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Schellinkhout ligt direct aan het Markermeer en staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en de prachtige omgeving. Op loopafstand vindt u een gezellig strandje waar u kunt varen, surfen, zeilen, zwemmen, vissen of heerlijk kunt fietsen langs de prachtige routes. Voor jonge gezinnen is er een basisschool, BSO en een dorpshuis met wekelijkse activiteiten. De ligging is ideaal. U woont hier in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving, op korte afstand van Hoorn met al haar voorzieningen. Ook de A7 richting Amsterdam is binnen 10 minuten bereikbaar. Begane grond Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, garderobekast, een moderne toiletruimte (2023), de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Deze stijlvol ingerichte woonkamer laat niets te wensen over. De L-vormige ruimte vormt het hart van het huis en zorgt voor een open en huiselijke sfeer, waarin wonen en eten mooi samenkomen. Een luxe visgraatvloer en de moderne kleuraccenten geven de ruimte een eigentijdse en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde vindt u de zithoek, die dankzij de raampartijen een prettige lichtinval heeft. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. Keuken De voormalige garage is omgebouwd tot een zeer uitgebreide en luxe keuken. Een transformatie die niet alleen extra vierkante meters heeft opgeleverd, maar ook zorgt voor een ruimtelijke en fijne leefkeuken. Het keukenblok is maar liefst 6 meter lang en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met indirecte afzuiging, Quooker, combimagnetron-oven en een vaatwasmachine. Alles is gericht op gemak, kwaliteit en genieten. De keuken is strak en eigentijds vormgegeven met een elegant werkblad, karaktervolle achterwand en een minimalistische greeploze afwerking. Dankzij de royale opzet is er volop werk- en bergruimte, terwijl de slimme indeling het koken tot een plezier maakt. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. Slaapkamers Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of voor het creëren van een werk-, hobby- of logeerkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Over de verdieping is de visgraatvloer doorgetrokken, wat zorgt voor een mooi en open geheel. Badkamer Deze moderne badkamer biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse routine en momenten van ontspanning. Vernieuwd in 2023 en uitgerust met een wandcloset, meubel met waskom, douche en een designradiator. 2e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de 2e verdieping. De overloop biedt plaats voor de wasmachine, droger, opstelling van de cv-ketel en er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer De 4e slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping en is voorzien van een dakraam en een vaste kast. De kamer is ook ideaal om te gebruiken als hobbykamer of thuiswerkplek. Tuin Buiten is het volop genieten! De sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd met veel groen, een gezellige overkapping en meerdere zitplekken. U profiteert hier volop van rust en privacy. Achter in de tuin staat een berging met elektra. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinspullen! Elektrische installatie Meterkast met 9 groepen, aardlekschakelaars, 3 fasen en glasvezel. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Remeha Tzerra 2017 in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en HR++ beglazing. Bijzonderheden - Royale hoekwoning met aanbouw - Luxe keuken 2023 - Badkamer en toiletruimte 2023 - Eigentijds afgewerkt - Vier slaapkamers - 126 m² woonoppervlakte - Sfeervolle achtertuin met overkapping - Diepe voortuin en parkeren op eigen terrein - Kozijnen begane grond merendeels vernieuwd in 2023 - Voordeur 2023 - Energielabel C - 247 m² perceeloppervlakte - Wonen in het gemoedelijke dorp Schellinkhout - Op loopafstand van het Markermeer met strand - Binnen 15 fietsminuten in het centrum van Hoorn - Ruimtelijk en comfortabel wonen op een fijne, rustige locatie! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via 0229 285 170.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1697

Mapas de Google

Vista geográfica Schellinkhout

Vista espacial del área de trabajo en Schellinkhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schellinkhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schellinkhout. En 2025 había 855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.000.

Inhabitantes

855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 527.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schellinkhout
Año Inhabitantes
2021 850
2022 865
2023 865
2024 840
2025 855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schellinkhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 527.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

100

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

740

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 8
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 37

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

86

Etiqueta D

71

Etiqueta A

66

Etiqueta B

66

Etiqueta G

52

Etiqueta F

21

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schellinkhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.710 3.370
2022 1.370 3.140
2023 1.170 3.030
2024 1.140 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 3.660

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Schellinkhout (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schellinkhout
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schellinkhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schellinkhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?

Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?

In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer viviendas in Schellinkhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.