Résidents
855
Dernière année: 2025
Ravenstraat 17
1697KM Schellinkhout • Noord-Holland
Sous réserve
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.571
Galerie de photos
Description
Royale hoekwoning met luxe keuken, modern sanitair, eigentijdse afwerking, sfeervolle achtertuin met overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein! Welkom op Ravenstraat 17, waar de plek en de ruimte samenkomen. Dit is zo’n woning waar u binnenstapt en meteen denkt: ja, hier wil ik wonen! In de afgelopen jaren is deze hoekwoning door de huidige eigenaren in een luxe en modern jasje gestoken. Zo is de voormalige garage omgebouwd tot keuken en is het sanitair vernieuwd in 2023. Het resultaat is een stijlvol en instapklaar woonhuis met een eigentijdse afwerking. Binnen vindt u een L-vormige woonkamer met openslaande deuren, uitgebouwde luxe keuken en 4 slaapkamers. De achtertuin is voorzien van een berging en een sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde is er plaats om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Schellinkhout ligt direct aan het Markermeer en staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en de prachtige omgeving. Op loopafstand vindt u een gezellig strandje waar u kunt varen, surfen, zeilen, zwemmen, vissen of heerlijk kunt fietsen langs de prachtige routes. Voor jonge gezinnen is er een basisschool, BSO en een dorpshuis met wekelijkse activiteiten. De ligging is ideaal. U woont hier in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving, op korte afstand van Hoorn met al haar voorzieningen. Ook de A7 richting Amsterdam is binnen 10 minuten bereikbaar. Begane grond Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, garderobekast, een moderne toiletruimte (2023), de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Deze stijlvol ingerichte woonkamer laat niets te wensen over. De L-vormige ruimte vormt het hart van het huis en zorgt voor een open en huiselijke sfeer, waarin wonen en eten mooi samenkomen. Een luxe visgraatvloer en de moderne kleuraccenten geven de ruimte een eigentijdse en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde vindt u de zithoek, die dankzij de raampartijen een prettige lichtinval heeft. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. Keuken De voormalige garage is omgebouwd tot een zeer uitgebreide en luxe keuken. Een transformatie die niet alleen extra vierkante meters heeft opgeleverd, maar ook zorgt voor een ruimtelijke en fijne leefkeuken. Het keukenblok is maar liefst 6 meter lang en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met indirecte afzuiging, Quooker, combimagnetron-oven en een vaatwasmachine. Alles is gericht op gemak, kwaliteit en genieten. De keuken is strak en eigentijds vormgegeven met een elegant werkblad, karaktervolle achterwand en een minimalistische greeploze afwerking. Dankzij de royale opzet is er volop werk- en bergruimte, terwijl de slimme indeling het koken tot een plezier maakt. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. Slaapkamers Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of voor het creëren van een werk-, hobby- of logeerkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Over de verdieping is de visgraatvloer doorgetrokken, wat zorgt voor een mooi en open geheel. Badkamer Deze moderne badkamer biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse routine en momenten van ontspanning. Vernieuwd in 2023 en uitgerust met een wandcloset, meubel met waskom, douche en een designradiator. 2e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de 2e verdieping. De overloop biedt plaats voor de wasmachine, droger, opstelling van de cv-ketel en er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer De 4e slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping en is voorzien van een dakraam en een vaste kast. De kamer is ook ideaal om te gebruiken als hobbykamer of thuiswerkplek. Tuin Buiten is het volop genieten! De sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd met veel groen, een gezellige overkapping en meerdere zitplekken. U profiteert hier volop van rust en privacy. Achter in de tuin staat een berging met elektra. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinspullen! Elektrische installatie Meterkast met 9 groepen, aardlekschakelaars, 3 fasen en glasvezel. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Remeha Tzerra 2017 in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en HR++ beglazing. Bijzonderheden - Royale hoekwoning met aanbouw - Luxe keuken 2023 - Badkamer en toiletruimte 2023 - Eigentijds afgewerkt - Vier slaapkamers - 126 m² woonoppervlakte - Sfeervolle achtertuin met overkapping - Diepe voortuin en parkeren op eigen terrein - Kozijnen begane grond merendeels vernieuwd in 2023 - Voordeur 2023 - Energielabel C - 247 m² perceeloppervlakte - Wonen in het gemoedelijke dorp Schellinkhout - Op loopafstand van het Markermeer met strand - Binnen 15 fietsminuten in het centrum van Hoorn - Ruimtelijk en comfortabel wonen op een fijne, rustige locatie! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via 0229 285 170.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Contenu
- 463 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Schellinkhout
Aperçu spatial du site de travail dans Schellinkhout
Chiffres de logement et de quartier dans Schellinkhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schellinkhout. En 2025 étaient 855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.000.
Moyenne WOZ
EUR 527.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 850 |
| 2022 | 865 |
| 2023 | 865 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 855 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 384.000 |
| 2022 | EUR 422.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 516.000 |
| 2025 | EUR 527.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 110
15-25: 85
25-45: 150
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
230
Praktisch
100
Middelbaar
280
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
740
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
36
Appartementen
8
Tussenwoningen
52
Vrijstaande woningen
249
Twee-onder-één-kap woningen
37
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
99
1970 tot 1980
100
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
45
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
8
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
86
Étiquette D
71
Étiquette A
66
Étiquette B
66
Étiquette G
52
Étiquette F
21
Étiquette E
13
Étiquette A+++
4
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.250 |
| 2021 | 1.710 | 3.370 |
| 2022 | 1.370 | 3.140 |
| 2023 | 1.170 | 3.030 |
| 2024 | 1.140 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.200
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 3.660
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.050
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.730
Activité dans Schellinkhout (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schellinkhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schellinkhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?
Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?
In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.
Meer maisons in Schellinkhout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Havenweg 48
1697KV Schellinkhout
€ 325.000 k.k.
€ 3.037/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsweg 129 A hs34
1697KJ Schellinkhout
€ 495.000 k.k.
€ 6.972/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 482 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Havenweg 19 A
1697KS Schellinkhout
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ravenstraat 98
1697KR Schellinkhout
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ravenstraat 88
1697KR Schellinkhout
€ 350.000 k.k.
€ 4.022/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsweg 39
1697KB Schellinkhout
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.886/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 2510 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Lageweg 1
1697GK Schellinkhout
€ 695.000 k.k.
€ 2.623/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 2890 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Ravenstraat 23
1697KM Schellinkhout
€ 459.000 k.k.
€ 4.026/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
