Jump to content
Logo of 4x1 Makelaardij

Ravenstraat 17

1697KM Schellinkhout • Noord-Holland

Under consideration

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Ravenstraat 17 Schellinkhout
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning met luxe keuken, modern sanitair, eigentijdse afwerking, sfeervolle achtertuin met overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein! Welkom op Ravenstraat 17, waar de plek en de ruimte samenkomen. Dit is zo’n woning waar u binnenstapt en meteen denkt: ja, hier wil ik wonen! In de afgelopen jaren is deze hoekwoning door de huidige eigenaren in een luxe en modern jasje gestoken. Zo is de voormalige garage omgebouwd tot keuken en is het sanitair vernieuwd in 2023. Het resultaat is een stijlvol en instapklaar woonhuis met een eigentijdse afwerking. Binnen vindt u een L-vormige woonkamer met openslaande deuren, uitgebouwde luxe keuken en 4 slaapkamers. De achtertuin is voorzien van een berging en een sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde is er plaats om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Schellinkhout ligt direct aan het Markermeer en staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en de prachtige omgeving. Op loopafstand vindt u een gezellig strandje waar u kunt varen, surfen, zeilen, zwemmen, vissen of heerlijk kunt fietsen langs de prachtige routes. Voor jonge gezinnen is er een basisschool, BSO en een dorpshuis met wekelijkse activiteiten. De ligging is ideaal. U woont hier in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving, op korte afstand van Hoorn met al haar voorzieningen. Ook de A7 richting Amsterdam is binnen 10 minuten bereikbaar. Begane grond Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, garderobekast, een moderne toiletruimte (2023), de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Deze stijlvol ingerichte woonkamer laat niets te wensen over. De L-vormige ruimte vormt het hart van het huis en zorgt voor een open en huiselijke sfeer, waarin wonen en eten mooi samenkomen. Een luxe visgraatvloer en de moderne kleuraccenten geven de ruimte een eigentijdse en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde vindt u de zithoek, die dankzij de raampartijen een prettige lichtinval heeft. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. Keuken De voormalige garage is omgebouwd tot een zeer uitgebreide en luxe keuken. Een transformatie die niet alleen extra vierkante meters heeft opgeleverd, maar ook zorgt voor een ruimtelijke en fijne leefkeuken. Het keukenblok is maar liefst 6 meter lang en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met indirecte afzuiging, Quooker, combimagnetron-oven en een vaatwasmachine. Alles is gericht op gemak, kwaliteit en genieten. De keuken is strak en eigentijds vormgegeven met een elegant werkblad, karaktervolle achterwand en een minimalistische greeploze afwerking. Dankzij de royale opzet is er volop werk- en bergruimte, terwijl de slimme indeling het koken tot een plezier maakt. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. Slaapkamers Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of voor het creëren van een werk-, hobby- of logeerkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Over de verdieping is de visgraatvloer doorgetrokken, wat zorgt voor een mooi en open geheel. Badkamer Deze moderne badkamer biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse routine en momenten van ontspanning. Vernieuwd in 2023 en uitgerust met een wandcloset, meubel met waskom, douche en een designradiator. 2e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de 2e verdieping. De overloop biedt plaats voor de wasmachine, droger, opstelling van de cv-ketel en er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer De 4e slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping en is voorzien van een dakraam en een vaste kast. De kamer is ook ideaal om te gebruiken als hobbykamer of thuiswerkplek. Tuin Buiten is het volop genieten! De sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd met veel groen, een gezellige overkapping en meerdere zitplekken. U profiteert hier volop van rust en privacy. Achter in de tuin staat een berging met elektra. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinspullen! Elektrische installatie Meterkast met 9 groepen, aardlekschakelaars, 3 fasen en glasvezel. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Remeha Tzerra 2017 in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en HR++ beglazing. Bijzonderheden - Royale hoekwoning met aanbouw - Luxe keuken 2023 - Badkamer en toiletruimte 2023 - Eigentijds afgewerkt - Vier slaapkamers - 126 m² woonoppervlakte - Sfeervolle achtertuin met overkapping - Diepe voortuin en parkeren op eigen terrein - Kozijnen begane grond merendeels vernieuwd in 2023 - Voordeur 2023 - Energielabel C - 247 m² perceeloppervlakte - Wonen in het gemoedelijke dorp Schellinkhout - Op loopafstand van het Markermeer met strand - Binnen 15 fietsminuten in het centrum van Hoorn - Ruimtelijk en comfortabel wonen op een fijne, rustige locatie! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via 0229 285 170.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
247 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1697

Google Maps

Geographical overview Schellinkhout

Spatial overview of the work area in Schellinkhout

Residential and neighborhood statistics in Schellinkhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schellinkhout. In 2025 were there 855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.000.

Residents

855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 527.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schellinkhout
Year Residents
2021 850
2022 865
2023 865
2024 840
2025 855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schellinkhout
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 527.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 255

Education level

Hoger

230

Praktisch

100

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

740

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 8
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 37

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

86

Label D

71

Label A

66

Label B

66

Label G

52

Label F

21

Label E

13

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schellinkhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.710 3.370
2022 1.370 3.140
2023 1.170 3.030
2024 1.140 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 3.660

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.730

Business activity in Schellinkhout (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schellinkhout
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schellinkhout.

Frequently asked questions about living in Schellinkhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?

Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?

In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer houses in Schellinkhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.