Einwohner
855
Letztes Jahr: 2025
Ravenstraat 17
1697KM Schellinkhout • Noord-Holland
Unterbreitung
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.571
Fotoalbum
Beschreibung
Royale hoekwoning met luxe keuken, modern sanitair, eigentijdse afwerking, sfeervolle achtertuin met overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein! Welkom op Ravenstraat 17, waar de plek en de ruimte samenkomen. Dit is zo’n woning waar u binnenstapt en meteen denkt: ja, hier wil ik wonen! In de afgelopen jaren is deze hoekwoning door de huidige eigenaren in een luxe en modern jasje gestoken. Zo is de voormalige garage omgebouwd tot keuken en is het sanitair vernieuwd in 2023. Het resultaat is een stijlvol en instapklaar woonhuis met een eigentijdse afwerking. Binnen vindt u een L-vormige woonkamer met openslaande deuren, uitgebouwde luxe keuken en 4 slaapkamers. De achtertuin is voorzien van een berging en een sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde is er plaats om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Schellinkhout ligt direct aan het Markermeer en staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en de prachtige omgeving. Op loopafstand vindt u een gezellig strandje waar u kunt varen, surfen, zeilen, zwemmen, vissen of heerlijk kunt fietsen langs de prachtige routes. Voor jonge gezinnen is er een basisschool, BSO en een dorpshuis met wekelijkse activiteiten. De ligging is ideaal. U woont hier in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving, op korte afstand van Hoorn met al haar voorzieningen. Ook de A7 richting Amsterdam is binnen 10 minuten bereikbaar. Begane grond Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, garderobekast, een moderne toiletruimte (2023), de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Deze stijlvol ingerichte woonkamer laat niets te wensen over. De L-vormige ruimte vormt het hart van het huis en zorgt voor een open en huiselijke sfeer, waarin wonen en eten mooi samenkomen. Een luxe visgraatvloer en de moderne kleuraccenten geven de ruimte een eigentijdse en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde vindt u de zithoek, die dankzij de raampartijen een prettige lichtinval heeft. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. Keuken De voormalige garage is omgebouwd tot een zeer uitgebreide en luxe keuken. Een transformatie die niet alleen extra vierkante meters heeft opgeleverd, maar ook zorgt voor een ruimtelijke en fijne leefkeuken. Het keukenblok is maar liefst 6 meter lang en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met indirecte afzuiging, Quooker, combimagnetron-oven en een vaatwasmachine. Alles is gericht op gemak, kwaliteit en genieten. De keuken is strak en eigentijds vormgegeven met een elegant werkblad, karaktervolle achterwand en een minimalistische greeploze afwerking. Dankzij de royale opzet is er volop werk- en bergruimte, terwijl de slimme indeling het koken tot een plezier maakt. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. Slaapkamers Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of voor het creëren van een werk-, hobby- of logeerkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Over de verdieping is de visgraatvloer doorgetrokken, wat zorgt voor een mooi en open geheel. Badkamer Deze moderne badkamer biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse routine en momenten van ontspanning. Vernieuwd in 2023 en uitgerust met een wandcloset, meubel met waskom, douche en een designradiator. 2e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de 2e verdieping. De overloop biedt plaats voor de wasmachine, droger, opstelling van de cv-ketel en er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer De 4e slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping en is voorzien van een dakraam en een vaste kast. De kamer is ook ideaal om te gebruiken als hobbykamer of thuiswerkplek. Tuin Buiten is het volop genieten! De sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd met veel groen, een gezellige overkapping en meerdere zitplekken. U profiteert hier volop van rust en privacy. Achter in de tuin staat een berging met elektra. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinspullen! Elektrische installatie Meterkast met 9 groepen, aardlekschakelaars, 3 fasen en glasvezel. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Remeha Tzerra 2017 in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en HR++ beglazing. Bijzonderheden - Royale hoekwoning met aanbouw - Luxe keuken 2023 - Badkamer en toiletruimte 2023 - Eigentijds afgewerkt - Vier slaapkamers - 126 m² woonoppervlakte - Sfeervolle achtertuin met overkapping - Diepe voortuin en parkeren op eigen terrein - Kozijnen begane grond merendeels vernieuwd in 2023 - Voordeur 2023 - Energielabel C - 247 m² perceeloppervlakte - Wonen in het gemoedelijke dorp Schellinkhout - Op loopafstand van het Markermeer met strand - Binnen 15 fietsminuten in het centrum van Hoorn - Ruimtelijk en comfortabel wonen op een fijne, rustige locatie! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via 0229 285 170.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
3,02%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 247 m²
- Inhalt
- 463 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Schellinkhout
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schellinkhout
Wohn- und Viertelzahlen in Schellinkhout
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schellinkhout. In 2025 waren da 855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 527.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 527.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
22
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 850 |
| 2022 | 865 |
| 2023 | 865 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 855 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 384.000 |
| 2022 | EUR 422.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 516.000 |
| 2025 | EUR 527.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 260
0-15: 110
15-25: 85
25-45: 150
45-65: 255
Ausbildungsstufe
Hoger
230
Praktisch
100
Middelbaar
280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
740
Buiten Europa
55
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
36
Appartementen
8
Tussenwoningen
52
Vrijstaande woningen
249
Twee-onder-één-kap woningen
37
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
99
1970 tot 1980
100
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
45
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
8
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
86
Bezeichnung D
71
Bezeichnung A
66
Bezeichnung B
66
Bezeichnung G
52
Bezeichnung F
21
Bezeichnung E
13
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.250 |
| 2021 | 1.710 | 3.370 |
| 2022 | 1.370 | 3.140 |
| 2023 | 1.170 | 3.030 |
| 2024 | 1.140 | 3.190 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.200
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.150
Appartement
Gas: 880 • Strom: 3.660
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.050
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.730
Betriebsaktivität in Schellinkhout (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 150
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schellinkhout.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schellinkhout
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?
Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?
In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.
Meer Häuser in Schellinkhout
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Havenweg 48
1697KV Schellinkhout
€ 325.000 k.k.
€ 3.037/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dorpsweg 129 A hs34
1697KJ Schellinkhout
€ 495.000 k.k.
€ 6.972/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 482 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Havenweg 19 A
1697KS Schellinkhout
€ 725.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 760 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Ravenstraat 98
1697KR Schellinkhout
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Ravenstraat 88
1697KR Schellinkhout
€ 350.000 k.k.
€ 4.022/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dorpsweg 39
1697KB Schellinkhout
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.886/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2510 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lageweg 1
1697GK Schellinkhout
€ 695.000 k.k.
€ 2.623/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 265 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2890 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Ravenstraat 23
1697KM Schellinkhout
€ 459.000 k.k.
€ 4.026/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 4
