Aller directement au contenu
Logo de Margit Nijboer Makelaardij

Dorpsweg 129 A hs34

1697KJ Schellinkhout • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 6.972

Galerie de photos

Dorpsweg 129 A hs34 Schellinkhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 495.000,- k.k. Wat een locatie met vrij uitzicht over de weilanden! Wij heten u van harte welkom op het gezellige park “De Witte Hoeve” met het Markermeer en strand op een steenworp afstand. Deze woning ligt op een pracht plek en is recent met hoogwaardige materialen sfeervol verbouwd en gemoderniseerd. Door de tuin rondom en meerdere terrassen, waaronder een waterterras, kunt u de hele dag van de zon genieten. De knusse living met veel lichtinval grenst aan de eethoek met aansluitend de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Alle wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt laminaat met vloerverwarming. er is een washok, een grote kelder, modern toilet en de badkamer op de begane grond. Op de verdieping een grote voorzolder annex slaapruimte en een ruime slaapkamer met balkon, dakkapellen en airco. In de grote schuur met overstek kan de hobbyist lekker klussen en kunt u veel spullen opbergen. Kortom, een geweldig leuke woning op een geweldige plek. U heeft hier het constante vakantiegevoel…dat is genieten met de hoofdletter G! Entree Gasten kunnen parkeren op het grote parkeerterrein aan het begin van het park en daar bevinden zich ook de brievenbussen en vuilcontainers. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein en via het gezellige terras met schutting heeft u toegang tot de woning. Er ligt tuinverlichting in het pad naar de woning en er is een zijentree maar in Westfriesland komt goed volk “achterom” dus gaat men via de openslaande deuren naar de living. Living Gezellige living met openslaande deuren en hor naar het grote terras aan de voorzijde van de woning. Bij de aankoop in 2023 zijn de muren verhoogd en geïsoleerd. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en op de vloer ligt laminaat met vloerverwarming. Er is veel lichtinval vanwege de 2 ramen met ventilatieroosters tot aan de vloer en het Velux raam met hor bij de eethoek. Keuken Begin 2024 is deze moderne keuken geplaatst met een hoog werkblad uitgevoerd in beton cire. Er zijn veel laden, speelse wandtegels, veel stopcontacten en diverse inbouwapparatuur, zoals: de vaatwasser en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger met de afvoer naar buiten. In het wandmeubel is ook nog veel kastruimte en daarin zijn de koel/vriescombinatie en de grote oven geplaatst. Vanuit de keuken zijn nieuwe kunststof openslaande deuren naar de tuin geplaatst en geniet u tijdens het koken van een prachtig uitzicht over de weilanden. Wasruimte De wasruimte is via de keuken inpandig te bereiken met de wasmachineaansluiting, de cv-installatie, het centraal afzuigsysteem en nog wat bergruimte. Hal met zijentree Vanuit de keuken geeft een paneeldeur met roederamen toegang tot de hal met de zijentree, trapopgang, de kelder, badkamer en het toilet. De toiletruimte is in 2024 vernieuwd met beton cire wanden en plafond, stijlvolle wandtegels achter het wandcloset en centrale afzuiging Kelder Onder de trapopgang geeft een luik via een degelijke trap toegang tot de super praktische en verrassend ruime kelder met een tegelvloer, stopcontacten, verlichting en een afmeting van maar liefst 4.56 x 2.64 meter. Het is er altijd koel en droog, dus ideaal voor uw voorraad en een geweldige wijnkelder! Badkamer begane grond Ook de badkamer op de begane grond heeft in 2024 een metamorfose ondergaan waar de wanden licht betegeld zijn, houtlook vloertegels met elektrisch vloerverwarming, houten plateau met een waskom, inbouwspots en een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en een drainafvoer. Er is centrale afzuiging maar ook het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie en direct lichtinval. 1e Verdieping Vanuit de hal geeft de trapopgang toegang tot de slaapverdieping met een betonnen verdiepingsvloer. In 2024 zijn dakkapellen in kunststof uitgevoerd met HR++ glas en draai/kiepramen geplaatst. De huidige bewoners hebben gekozen voor een riante overloop, met een laminaatvloer in visgraad gelegd, waar middels het plaatsen van een wandje nog een 2e afgesloten slaapkamer gerealiseerd kan worden. Over de huidige indeling valt ook wel wat te zeggen, mede omdat er diepe vaste kasten zijn geplaatst voor uw kleding en spullen die u graag wil bewaren. Het is een lichte ruimte met aan 1 zijde de dakkapel, een achterraam met ventilatierooster en een groot Velux raam met verduisteringsgordijn. Slaapkamer voorzijde – via een stijlvolle “boerderij ”schuifdeur heeft u toegang tot de ruime slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel, uitgevoerd in kunststof draai/kiep ramen en HR++ glas. In 2024 is er een airco geplaatst die niet alleen koelt maar ook verwarmd. Op warme zomeravonden kunt u ook de deur naar het balkon openzetten. Er is bergruimte achter de knieschotten en het uitzicht vanuit deze kamer is aan beide zijden spectaculair. De gehele verdieping heeft gestuukte wanden en dito plafond. Schuur In 2024 is deze ruime schuur met een afmeting van 2.73 x 4.94 met 1 meter overstek geplaatst met een tegelvloer, verlichting, stopcontacten binnen- en ook aan de buitenzijde. Een hele fijne klusruimte voor de hobbyist. Tuin De tuin is echt geweldig, u kunt de hele dag van zon en desgewenst schaduw genieten want er is aan de voorzijde van de woning een fijn terras maar ook achter de woning is een groot terras aangelegd en een waterterras. De keuze is reuze zullen we maar zeggen! Het uitzicht is spectaculair met zicht over de weilanden. U ervaart de charme van ieder jaargetijde vanaf deze plek en dat is echt genieten! Onder het schuine dak is bergruimte gerealiseerd maar er is ook veel ruimte in de schuur. De sloot met 1 meter aan de overzijde behoort bij het perceel en er zit een goede beschoeiing. Bijzonderheden: - VVE bijdrage Witte Hoeve € 1.254, - per jaar voor 2026 incl. afvalstoffenheffing - Gezonde en actieve VVE zonder appartementsrecht met 2x per jaar een VVE vergadering - Fijne sfeer op het park - Energielabel B - Glasvezel is aangelegd in het park - Alle eigenaren zijn gezamenlijk eigenaar van de infrastructuur - Na aankoop oktober 2023 in 2024 flink verbouwd - In 2025 gevel gereinigd en rondom opnieuw gevoegd met snijvoeg - Schilderwerk buitenom 2025 door schilder - Alle wanden gestuukt - Onderhoudsvriendelijk vanwege keralit gevelbekleding en trespa boeidelen

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
482 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1697

Google Maps

Aperçu géographique Schellinkhout

Aperçu spatial du site de travail dans Schellinkhout

Chiffres de logement et de quartier dans Schellinkhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schellinkhout. En 2025 étaient 855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.000.

Résidents

855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 527.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schellinkhout
Année Résidents
2021 850
2022 865
2023 865
2024 840
2025 855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schellinkhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 527.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 255

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

100

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

740

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 8
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 37

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

86

Étiquette D

71

Étiquette A

66

Étiquette B

66

Étiquette G

52

Étiquette F

21

Étiquette E

13

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schellinkhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.710 3.370
2022 1.370 3.140
2023 1.170 3.030
2024 1.140 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 3.660

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.730

Activité dans Schellinkhout (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schellinkhout
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schellinkhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schellinkhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?

Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?

In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer maisons in Schellinkhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.