Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupont Real Estate

Noordvestsingel 81 1

3119DC Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 720.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 736.250

Precio de compra /m²: € 4.337

Galería de fotos

Noordvestsingel 81 1 Schiedam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de historische Noordvestsingel in Schiedam staat de voormalige branderij “Zeerust”, een monument uit 1874 dat zijn rijke industriële verleden combineert met modern woongenot. Het pand maakt deel uit van een karakteristieke rij branderijen die in de jaren zeventig van de 19e eeuw zijn gebouwd en straalt nog steeds de sfeer van de bloeiperiode van de Schiedamse jeneverindustrie uit. Deze bijzondere benedenwoning beschikt over een lichte en royale woonkamer, een riante stadstuin, drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is ideaal: in het hart van historisch Schiedam, omringd door sfeervolle grachten en karakteristieke monumentale panden. Wandelen langs de singels, genieten van de waterpartijen en de historische gevels van de omliggende panden geeft een heerlijk gevoel. Het centrum van Schiedam bevindt zich op een steenworp afstand, met een divers aanbod aan winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots. Ook het theater en musea liggen dichtbij. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de unieke sfeer van dit monumentale pand. De entree geeft toegang tot een hal met een houten vloer en authentieke houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas. De monumentale details zoals het originele glas boven de voordeur, dragen bij aan het karakter en de charme van de woning. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch en compleet ingericht en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers. Zo beschikt deze over een 6-pits gasfornuis met twee ovens (een grote en een kleine), een vaatwasser, afzuigkap, magnetron en een losse koel-vriescombinatie. Het losse kookeiland met bar zorgt voor een gezellige plek om samen te koken, eten of borrelen. Dankzij de vele lades, kasten en opbergruimtes is er bovendien volop praktische bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime master bedroom, een indrukwekkende kamer met een houten vloer en een open verbinding naar de badkamer. Deze badkamer is een echte eyecatcher met een authentiek badkamermeubel met marmeren blad en bijpassende spiegel. Verder beschikt de badkamer over een ligbad met whirlpoolfunctie (bubbels en massage), een aparte doucheruimte, een separate toiletruimte en vloerverwarming voor extra comfort. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de stadstuin. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde. Deze kamer is voorzien van een houten vloer, stenen muur en houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Net als de master bedroom biedt ook deze kamer directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In het midden van de woning bevindt zich een derde kamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Deze ruimte heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer en stenen muur en biedt bovendien een royale kastenwand over de volledige lengte. Verder beschikt de woning over een separate toiletruimte en een aparte doucheruimte, bereikbaar vanuit de hal. Praktisch is ook de stook- en wasruimte, waar zich de opstelplaats bevindt voor de cv-ketel en boiler, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Stadstuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke stadstuin, volledig betegeld en gelegen aan de achterzijde van de woning. Een fijne, beschutte stadstuin waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven midden in de stad. De tuin is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Via een poort heeft u toegang tot de achterzijde, die uitkomt op een gezamenlijke binnenplaats. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1874 - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Betreft een rijksmonument - De binnenstad van Schiedam is aangewezen als beschermd stadsgezicht - Er is een parkeerplek direct voor de deur beschikbaar: kan gehuurd worden met de mogelijkheid tot aankoop - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas Extreme CW6, 2026) - Actieve VvE, bijdrage € 107,- per maand - Voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering september 2026 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 720.000

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 736.250

3,21%

Anualmente

%

€ 36.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 720.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Contenido
672 m³
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1874
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme CW6 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3119

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.